خرید خانه در ترکیه

خرید زمین و ملک در هر کشوری سرمایه گذاری بدون ریسک و طبیعتا با سود کم است و میزان سودآوری آن بسته به ملک انتخاب شده متفاوت است. اگر در ترکیه هم خانه خوبی انتخاب کنید می تواند سودآوری خوب و مطمئنی داشته باشید. مساله دیگر، مساله دریافت شهروندی و اقامت برای این سرمایه گذاری است که ارزش خرید رو دو چندان می کند.

حتما داخل ایران هم دیده اید به محض افزایش قیمت دلار، قیمت خانه ها هم افزایش پیدا می کند، در ترکیه و هر کجای دیگر دنیا هم همین است! در ترکیه در سال های گذشته، قیمت خانه ها به صورت دلاری هم افزایش داشته و پیش بینی می شود این روند در سال های آینده هم ادامه داشته باشد.

خیر، به هر کسی و به هر قیمتی که بخواهید می توانید بفروشید، فقط اگر به خارجی بفروشید، آن فرد خارجی نمی تواند روی آن ملک، درخواست شهروندی دهد.

خبر خوب این است که خانه های ارزان در ترکیه بسیار زیاد است. در ترکیه حتی با 200 هزار لیر (معادل 400 میلیون تومان) و در شهر استانبول با 400 هزار لیر (معادل 800 میلیون تومان)، هم می شود خانه گرفت اما طیق قوانین تصویب شده در سال 2022، برای گرفتن اقامت از طریق خرید خانه، در شهرهای بزرگ حداقل قیمت خانه باید بالای 75 هزار دلار و در شهرهای کوچک بالای 50 هزار دلار باشد که این موضوع برای کسانی که از طرق دیگر اقامت ترکیه را دریافت کرده اند اهمیت زیادی ندارد.

در پیش خرید، معیار دریافت شهروندی مربوط به میزان پرداختی شما برای خرید ملک است. به عنوان مثال، تا زمانی که مجموع پیش پرداخت و اقساط پرداختی شما به 400 هزار دلار نرسیده است نمی‌توانید برای شهروندی ترکیه اقدام کنید.

طبق قوانین ترکیه، خرید خانه برای خارجی ها با نظارت و تایید قیمت از طریق کارشناس رسمی دولت ترکیه انجام می‌‎شود. همچنین می‌توانید استعلام کنید. مجدد می‌گوییم که قیمت از طرف سازنده پروژه اعلام می‌شود که برای شهروندان ترک و خارجی یکی است.

بودجه و هدف شما کلید پاسخ به این سوال است. استانبول، آنتالیا، ازمیر، آنکارا، بورسا از جمله شهرهایی هستند که بیشتر توسط خارجی ها برای خرید ملک ترکیه انتخاب شده اند.

در مقاله روش های انتقال پول از ایران به ترکیه همه روش های موجود بررسی و تحلیل شده اند.

متاسفانه این امکان وجود ندارد؛ چرا که برای پدر و مادر و احتمالا برادر و خواهر نمی‌توان درخواست شهروندی داد و فقط این امکان برای همسر و فرزندان زیر 18 سال وجود دارد.