لیتوس استانبول

پروژه Litus Istanbul در زمینی به مساحت 17،122 متر مربع توسط شرکت ساختمانی İŞ GYO – TECİM در محله Burhaniye منطقه Üsküdar در بخش آسیایی استانبول اجرا شده است.
این پروژه دارای 115 واحد در مجموع است که شامل 98 واحد مسکونی، 13 واحد اداری و 4 واحد تجاری می باشد.
این واحدها در 7 بلوک ساخته شده اند که 6 بلوک مسکونی و 1 بلوک آن اداری می باشد. متراژ واحدها نیز که در تیپ های 2 تا 5 خوابه دوبلکس طراحی شده اند بین 158 تا 498 متر مربع متغیر می باشند.
10،000 متر مربع از مساحت پروژه نیز به فضای سبز و امکانات رفاهی ساکنین اختصاص داده شده است.

امکانات داخل پروژه نیز مناسب است بطوریکه دارای استخر باشگاه بدنسازی سونا محوطه بازی کودکان سالن بسکتبال سالنهای چند منظوره بیلیارد و پلی استیشن و محوطه مخصوص حیوانات خانگی است.
موقعیت قرارگیری پروژه نیز خوب است بطوریکه در فاصله کمی از تنگه و پل بغاز قرار گرفته است و با توجه به نزدیکی به بزرگراه اصلی شهر، دسترسی خوبی به مناطق مرکزی استانبول و بخش اروپایی دارد.
پروژه در حال ساخت است و قرار است تا پایان سال 2023 آماده تحویل به خریداران شود.
محله Burhaniye که پروژه در آن قرار گرفته از محله های نسبتا خوب منطقه بشمار می رود که نزدیکی به دریا و تنگه را میتوان از مزایای آن بشمار آورد.
در کل میتوان این پروژه را گزینه مناسبی هم برای زندگی و هم سرمایه گذاری بلند مدت بشمار آورد.

معرفی Üsküdar
منطقه Üsküdar یکی از مهمترین مناطق استانبول و ترکیه در بخش آسیایی بشمار می رود که از گذشته محل زندگی افراد سرشناس ترکیه بوده است. کاخ های قدیمی نیز در این منطقه ساخته شده اند که اکنون به موزه تبدیل شده اند.
Üsküdar دارای نواری ساحلی در تنگه بسفر است و 33 محله دارد. این منطقه از شمال با بیکوز، از شرق با عمرانیه، از جنوب شرقی با آتاشهیر و از جنوب با کادیکوی هم مرز است
همچنین با کاراکوی، کاباتاش، بشیکتاش و مرکز شهر تاریخی فاتح که روبروی آن در ساحل مقابل به سمت غرب قرار دارند همسایه است. این منطقه از زمان عثمانی ها با مساجد و درگاه های تاریخی بزرگ و کوچک و مرکز فرهنگی بخش آناتولی استانبول شناخته میشده است.
Üsküdar همچنین یک مرکز حمل ‌ونقل مهم نیز می باشد که کشتی‌هایی به مقاصد Eminönü، Karaköy، Kabataş، Beshiktaş و برخی از حومه‌های بسفر دارد. همچنین از طریق Marmaray، Üsküdar به Gebze در سمت آسیایی شهر و Halkali در سمت اروپایی شهر متصل میشود.

Üsküdar همچنین در گذشته به نام یونانی Chrysopolis شناخته میشده که بعدها به Scutari معروف شده و تا زمان تأسیس جمهوری ترکیه نیزاین نام حفظ شده است.
جمعیت منطقه 525.400 نفر است و بیشترین میانگین سنی منطقه به افراد میانسال و بالاتر تعلق دارد که 54 درصد جمعیت منطقه را تشکیل می دهند.
45 درصد جمعیت منطقه متاهل و 61 درصد تحصیل کرده هستند که 29 درصد دارای تحصیلاتی تکمیلی دانشگاهی می باشند.
رشد مسکن نیز در چند سال گذشته در این منطقه زیاد بوده بطوریکه طی یکسال گذشته بطور میانگین 307 درصد و در 2 سال رشدی 430 درصدی را تجربه کرده که این میزان در برخی محله ها بیشتر از میانگین کلی منطقه نیز بوده است.

جاهای دیدنی اسکودار
برج دختر
کاخ بیلربی
تپه چاملیجا
مسجد چاملیجا
برج چاملیجا
اسکله اوسکودار
ساحل کوللی