نویل مالتپه

پروژه Nouvel Maltepe توسط شرکت Ağaoğlu Omak İnşaat در محله Yalı Mahallesi منطقه مالتپه در بخش آسیایی استانبول اجرا شده است. این پروژه از 2 بلوک و 163 آپارتمان در زمینی به مساحت 5300 متر مربع تشکیل شده است. نوول که از فضای سبز و امکانات رفاهی کاملی برخوردار است دارای انواع واحدهای مسکونی 1 تا 5 خوابه می باشد. متراژ آپارتمان ها نیز بین 60 تا 260 متر مربع طراحی و ساخته شده اند.
پروژه نوول مالتپه با هدف استفاده مناسب از موقعیت جغرافیایی که در آن مستقر شده است، با 75 درصد مساحت فضای سبز خود، طبیعت را برای ساکنان به ارمغان آورده است. دید دریا و جزایر و تلفیق فضای سبز و دریا به ساکنان داده شده تا شاهد تجربه های بی نظیری باشند. این پروژه دارای امکاناتی شامل حمام ترکی، سونا، فضای ورزشی بزرگسالان، سالن همایش، زمین‌های بازی کودکان، استخر روباز، آبنماهای زینتی و باغچه های سرسبز با انواع مختلف درختان میوه است.
پروژه Nouvel Maltepe از نظر موقعیت مکانی بسیار به ساحل نزدیک است و همچنین به تمامی مناطقی که می توان نیازها را برآورده کرد، نزدیک و قابل دسترسی است. سال ساخت آن نیز سال ۲۰۲۱ بوده است.
با توجه به اینکه بخش آسیایی و علی الخصوص منطقه مالتپه جزو مناطق با رشد بالای قیمت مسکن طی سالهای اخیر بوده خرید از این پروژه که سازنده آن نیز از سازندگان بنام ترکیه می باشد می تواند گزینه خوبی برای افرادی باشد که قصد سرمایه گذاری ملکی دارند.
از طرف دیگر کانسپت این پروژه مناسب زندگی برای خانواده های دارای فرزند نیز می باشد و از این رو میتواند خریدی با دو هدف زندگی و سرمایه گذاری محسوب گردد.
محله یالی که پروژه در آن قرار گرفته به دلیل نزدیکی به دریا و دسترسی به راه آهن شهری مارمارای، قیمت و ارزندگی بالاتری به نسبت سایر محله های مالتپه دارد

معرفی منطقه:
منطقه مالتپه یکی از مناطق بخش آسیایی استانبول است که در مجاورت مناطق کادیکوی و آتاشهیر قرار گرفته است.
تاریخ این منطقه به دوره بیزانس و امپراتوری روم باستان می رسد. در آن زمان می گویند نام آن به لاتین بریاس یا اوریاس بوده است . بر اساس اطلاعات دیگری، نام این مکان در تاریخ بیزانس، پلکانون است . اگرچه توسط مورخان گفته شده است که نام بریاس از خرابه های کاخ بریاس واقع در نزدیکی چشمه قدیمی آکدومان در کوچوکیالی گرفته شده است، اما هیچ مدرک قطعی در این مورد وجود ندارد. پایه های منطقه مالتپه امروزی در قرن شانزدهم گذاشته شد. چهره به کار رفته در لوگوی شهرداری این منطقه نیز با الهام از بنای ویرجین ها طراحی شده است که زمانی در دریا بوده اما اکنون پس از پر شدن دریا در خشکی قرار دارد.

جمعیت این منطقه طبق آخرین سرشماری ها 525000 نفر و دارای 9916 خانوار است.
56 درصد جمعیت این منطقه را افراد میانسال به بالا تشکیل می دهند و 46 درصد ساکنین این منطقه متاهل هستند. 62 درصد ساکنین این منطقه دارای تحصیلات متوسطه هستند و 29 درصد دارای تحصیلات دانشگاهی می باشند.
رشد قیمت مسکن در این منطقه با توجه به استقبال خریداران خارجی طی سالهای اخیر افزایش چشمگیری داشته است بطوریکه متوسط رشد قیمت مسکن در این منطقه طی یکسال گذشته 290 درصد بوده است که این میزان در بازه زمانی دو ساله بالغ بر 450 درصد بوده است. با توجه به اینکه رشد دلار در بازه زمانی یکساله مشابه، برابر با 106 درصد بوده است خرید ملک در این منطقه میتواند مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت باشد که در عین حال میتواند شهروندی ترکیه را نیز به همراه داشته باشد.
جاهای دیدنی:
مرکز خرید Hiltown
مرکز خرید Piazza
مرکز خرید Maltepe Park
پارک Arkeo Park
منطقه Beşçeşmeler
پارک ساحلی Maltepe Sahil Yolu
پارک جنگلی Başibüyük Piknik Alanı
خیابان بغداد
خیابان ساحلی Caddebostan Sahili