آتا شهیر مدرن

پروژه مدرن آتاشهیر یکی از پروژه های بزرگ در حال احداث در بخش آسیایی استانبول است که در محله آتاتورک منطقه آتاشهیر در حال ساخت است. طبق اعلام شرکت سازنده این پروژه قرار است تا پایان سال ۲۰۲۳ به اتمام برسد.

پروژه در زمینی به مساحت ۳۴۰۰۰ متر مربع در حال انجام است و تعداد ۹۷۹ واحد مسکونی قرار است در آن ساخته شود. واحدهای این پروژه از ۱ تا ۵ خوابه متغیر هستند و متراژ واحدهای آن بین ۳۲ تا ۳۰۷ متر مربع متغیر هستند.

زیربنای پروژه ۲۳۸،۷۵۰ متر مربع است ودر ۳ بلوک قرار گرفته است که ۴۴ واحد تجاری نیز در آن تعبیه شده است. واحدهای این پروژه نیز دارای منظره دریا جزایر و جنگل آیدوس را دارند.

دسترسی پروژه خوب است بطوریکه محله قرارگیری پروژه دارای برج های مسکونی زیادی است که چهره منطقه را تغییر داده است. همجنین بیمارستان مدرسه و مراکز خرید متعددی در نزدیکی آن قرار گرفته که تمام نیازهای ساکنین مجتمع را مرتفع خواهد کرد.

اهمیت این پروژه از این جهت است که بدلیل موقعیت جغرافیایی که در آن قرار گرفته است میتواند مناسب برای سرمایه گذاری باشد چرا که این منطقه یکی از مهمترین مناطق اقتصادی و تجاری ترکیه بشمار می رود.

محله قرارگیری پروژه در منطقه مرکز تجاری قرار گرفته که بسیاری از شرکتهای مطرح داخلی و بین المللی در آن شعبه دارند. از این رو میتواند گزینه مناسبی برای کسانی باشد که بدنبال دفتری برای کسب و کار خود هستند. افرادی که بدنبال سرمایه گذاری و اجاره دادن ملک خود باشند نیز میتوانند به این پروژه به دید سرمایه گذاری نگاه کنند.

معرفی منطقه آتاشهیر

منطقه آتاشهیر در قسمت آسیایی استانبول و در تقاطع بزرگراه های O-2 و O-4 در سمت آسیایی شهر واقع شده است. آتاشهیربا مناطق عمرانیه در شمال، سنجاق تپه در شمال شرقی، مالتپه در شرق، کادیکوی در جنوب و اوسکودار در غرب همسایه است.

از سال 2021، بلندترین آسمان خراش در آتاشهیر، استانبول و ترکیه، برج متروپل استانبول 1 با 70 طبقه، 301 متر ارتفاع است که یک مرکز خرید با کاربری چند منظوره با سه برج است.

همچنین مرکز مالی استانبول نیز در این منطقه واقع شده است.

بیشتر ساختمان‌های آتاشهیر برج‌های مرتفع هستند، در حالی که برخی از آنها به‌ویژه در اطراف میدان‌های اصلی منطقه در بین بلندترین آسمان‌خراش‌های استانبول و ترکیه بشمار می شوند. از این رو میتوان این منطقه را جزو مناطق تجاری و متوسط رو به بالا بشمار آورد.

خط M4 متروی استانبول نیز  با ایستگاه های Kozyatağı و Yenisahra در این منطقه قرار دارد.

جمعیت منطقه 427000 نفر است که در 17000 خانوار زندگی میکنند.

55 درصد جمعیت این منطقه میانسال میباشند که بیشترین رده سنی آن 40 تا 44 سال هستند. 46 درصد جمعیت آتاشهیر متاهل  و بیشتر ساکنین آن دارای تحصیلات دیپلم می باشند و تنها 27 درصد ساکنین دارای تحصیلات دانشگاهی هستند.

رشد قیمت مسکن در این منطقه نیز طی دو سال گذشته جزو مناطقی بوده که بیشترین رشد قیمتی در ترکیه را تجربه کرده اند.

بطوریکه طی یکسال گذشته بطور متوسط املاک مسکونی این منطقه رشد 313 درصدی و در 2 سال رشد 430 درصدی داشته اند.