آوروپا کنوتلاری ساکلی وادی

پروژه ساکلی وادی یکی از پروژه های سازنده معروف ترکیه، آوروپا کنوتلاری است.
این پروژه در محله آیازا منطقه ساریر بخش اروپایی استانبول در زمینی به مساحت 23842 متر مربع ساخته شده است.
سازنده این پروژه آرتاش انشاعات است و شامل 7 بلوک، 227 واحد مسکونی، 222 واحد اداری و 5 واحد تجاری است.
واحدهای این پروژه از 1 تا 3 خوابه و بین 79 تا 267 متر مربع متغیر هستند
با وجود اینکه طبق تقسیم بندی شهرداری، محل این پروژه در کایتهانه است اما در مرز منطقه ساریر قرار دارد و دقیقا در کنار نوار جنگلی ساریر و مرکز تفریحی وادی استانبول واقع شده است.
از این رو موقعیت قرارگیری پروژه در منطقه مرفه نشین استانبول محسوب میشود و ارزندگی زمین در این محله بالاست.
کانسپت این مجتمع نیز خانوادگی است بطوریکه واحدهای آن دارای تراس با مناظر شهر و جنگل هستند.
دسترسی این پروژه نیز یکی از ویژگی های آن است بطوریکه در چند دقیقه میتوان به مرکز شهر، مناطق دیدنی و سایر بخشهای مورد نیاز مانند بیمارستانها، مدارس و دانشگاه ها رسید. بزرگراه اصلی شهر و خط مترو نیز در نزدیکی این پروژه قرار گرفته اند.
محله ای که پروژه در آن واقع شده جزو بهترین مناطق استانبول است و علاوه بر اینکه مناسب سرمایه گذاری است، میتواند بعنوان محلی آرام برای زندگی خانواده نیز در نظر گرفته شود. خریداران این پروژه علاوه بر ترکها اتباع خارجی کشورهای دیگر نیز می باشند و از این رو، امکانات متناسب با خارجی ها مانند مدارس بین المللی نیز در اطراف پروژه تدارک دیده شده است.
بخش دوم
معرفی منطقه کایتهانه
منطقه کایتهانه در مرکز بخش اروپایی و هم مرز با مناطق شیشلی و سارییر قرار گرفته است.
ریشه نامگذاری این منطقه طبق برخی روایتها به دورانی برمی گردد که کارخانه کاغذسازی در آن واقع شده بود. همچنین این منطقه به پستی و بلندیهایش معروف است بطوریکه دارای کوچه هایی با شیب تند می باشد.
جمعیت این منطقه 454.000 نفر هستند که 57 درصد آنها میانسال به بالا می باشند. 43 درصد ساکنین این منطقه متاهل بوده و 71 درصد مردم این منطقه تحصیلات دیپلم به پایین دارند.
کایتهانه جزو مناطق مرکزی شهر استانبول محسوب می شود و به همین واسطه دسترسی خوبی به سایر مناطق شهری بوسیله مترو، متروبوس، قطار شهری و اتوبوس دارد و از این رو موقعیت استراتژیک دارد.
از نظر ارزشمند بودن املاک، این منطقه جزو بخشهای متوسط استانبول محسوب می شود که با توجه به کمتر شدن ظرفیت ساخت در مناقط مرکزی تر شهری همچون بشیکتاش و شیشلی، کایتهانه مورد توجه خاصی قرار گرفته که همین موضوع موجب افزایش قیمت املاک در آن شده است.
هماطور که اشاره شد این منطقه یکی از مناطق استانبول بوده که طی سالهای اخیر بیشترین رشد قیمت املاک مسکونی را تجربه کرده است. بطوریکه بطور میانگین قیمت املاک مسکونی این منطقه طی یکسال گذشته رشدی 300 درصدی داشته که این میزان در بازه زمانی دو ساله 405 درصد بوده است.
کایتهانه دارای 19 محله است که بشرح زیر هستند:

·         Çağlayan

·         Çeliktepe

·         Emniyet Evleri

·         Gültepe

·         Gürsel

·         Hamidiye

·         Harmantepe

·         Hürriyet

·         Mehmet Akif Ersoy

·         Merkez

·         Nurtepe

·         Ortabayır

·         Seyrantepe

·         Sultan Selim

·         Şirintepe

·         Talatpaşa

·         Telsizler

·         Yahya Kemal

·         Yeşilce

جاهای دیدنی منطقه کایتهانه
از مراکز دیدنی این منطقه میتوان به سالن نمایش و مسجد Sadabad و پارک Hasbahçe اشاره کرد.