اعمار

پروژه بزرگ مسکونی اداری تجاری Emaar در محله Unalan در منطقه Uskudar از بخش آسیایی استانبول ساخته شده است. این پروژه عظیم از 4 بخش با 4 معماری مختلف تشکیل شده که هر کدام ویژگی های خاص خود را دارند.
بخش Emaar Square Residences شامل 347 واحد مسکونی و 73 واحد مسکونی هتلی کاملا مبله
بخش Emaar Square Heights شامل 333 واحد مسکونی اداری
بخش The Address Residences شامل 197 واحد مسکونی هتلی کاملا مبله
و بخش The Address Skyview Residences شامل 123 واحد مسکونی لوکس است
Emaar Square Residences از 4 بلوک با واحدهای 1 تا 3 خوابه مسکونی هتلی با کلیه امکانات رفاهی تشکیل شده است
Emaar Square Heights ساختمانی 33 طبقه ای با 33 واحد مسکونی 1 تا 5 خوابه با امکانات کاملی همچون استخر روی پشت بام و مهد کودک و اتاق های مخصوص تماشای فیلم میباشد.
The Address Residences پروژه ای لوکس با 197 واحد مسکونی مبله در 46 طبقه و 182 واحد هتلی 5 ستاره در 11 طبقه است که ساخت آن در سال 2020 به اتمام رسیده
در پروژه Emaar همچنین 48000 مایل مربع واحد اداری در 30 طبقه ساخته شده که دارای فضاهای اداری چند کاره با درجه کیفیت A+ است
پروژه از کیفیت ساخت بالایی برخوردار است و توانسته جایزه های بین المللی متعددی را نیز کسب نماید.
ساخت پروژه توسط شرکت بزرگ و مطرح بین المللی عمار صورت گرفته که پروژه های معروفی در کشور عمارات اجرا کرده است. دسترسی به پروژه نیز خوب است و اطراف آن وسایل نقلیه عمومی قرار گرفته اند. البته باید این نکته را نیز عنوان کرد که اطراف پروژه هنوز رشد نکرده و در اطراف آن میتوان خانه ها و کوچه های قدیمی با مردم بومی یافت که کمی روی چهره پروژه اثر گذاشته است.
در کل میتوان با توجه به اعتبار و کیفیت سازنده، آن را مناسب زندگی و سرمایه گذاری دانست.

معرفی Üsküdar
منطقه Üsküdar یکی از بهترین مناطق استانبول و ترکیه در بخش آسیایی بشمار می رود که از گذشته محل زندگی افراد سرشناس ترکیه بوده است. کاخ های قدیمی بسیاری نیز در این منطقه ساخته شده اند که اکنون به موزه تبدیل شده اند.
این منطقه همچنین نواری ساحلی در تنگه بسفر دارد و 33 محله دارد. از شمال با بیکوز، از شرق با عمرانیه، از جنوب شرقی با آتاشهیر و از جنوب با کادیکوی هم مرز است
همچنین با کاراکوی، کاباتاش، بشیکتاش و مرکز شهر تاریخی فاتح که روبروی آن در ساحل مقابل به سمت غرب قرار دارند همسایه است. این منطقه از زمان عثمانی ها با مساجد و درگاه های تاریخی بزرگ و کوچک، مرکز فرهنگی بخش آناتولی استانبول شناخته میشده است.
Üsküdar یک مرکز حمل ‌ونقل مهم در استانبول نیز می باشد که کشتی‌هایی به مقاصد Eminönü، Karaköy، Kabataş، Beshiktaş و برخی از حومه‌های بسفر دارد. همچنین از طریق Marmaray، Üsküdar به Gebze در سمت آسیایی شهر و Halkali در سمت اروپایی شهر متصل میشود.

در گذشته این منطقه با نام یونانی Chrysopolis شناخته میشده که بعدها به Scutari معروف شده و تا زمان تأسیس جمهوری ترکیه نیز این نام حفظ شده است.
جمعیت اوسکودار 525.400 نفر است و بیشترین میانگین سنی منطقه به افراد میانسال به بالا تعلق دارد که 54 درصد جمعیت منطقه را شامل می شود.
45 درصد جمعیت منطقه متاهل و 61 درصد آنها تحصیل کرده می باشند که 29 درصد دارای تحصیلاتی تکمیلی دانشگاهی هستند.
رشد مسکن در چند سال اخیر در این منطقه زیاد بوده بطوریکه طی یکسال گذشته بطور میانگین 307 درصد و در دوره 2 ساله رشدی 430 درصدی داشته است که این میزان در برخی محله ها بیشتر از میانگین کلی منطقه نیز بوده است.

جاهای دیدنی اسکودار
برج دختر
کاخ بیلربی
تپه چاملیجا
مسجد چاملیجا
برج چاملیجا
اسکله اوسکودار
ساحل کوللی