بنستا بی اوغلو

پروژه Benesta Beyoğlu که توسط Esta İnşaat اجرا شده است در زمینی به مساحت 7 هزار متر مربع ساخته شده است. این پروژه دارای 245 واحد مسکونی، 14 واحد اداری و 20 واحد تجاری می باشد که از یک بلوک با 4 طبقه زیرزمین، همکف و 8 طبقه تشکیل شده است. در Benesta Beyoğlu، آپارتمان های 1+1، 2+1، 1+1 دوبلکس، 2+1 دوبلکس، 3+1 دوبلکس با مساحت های 76.48 تا 246 متر مربع ساخته شده است. واحدهای اداری پروژه بین 42.36 تا 401.60 متر مربع و واحدهای تجاری بین 38.98 تا 517.75 متر مربع می باشد.
پروژه Benesta Beyoğlu در منطقه Hacıahmet اجرا می شود که در کنار دانشگاه بیلگی و هتل بورلا سبا واقع شده است. Benesta Beyoğlu دارای یک پارکینگ سرپوشیده برای 292 اتومبیل و یک پارکینگ روباز برای 38 اتومبیل است.
در این پروژه امکانات رفاهی خاصی مانند سایر مجتمع ها وجود ندارد و صرفا خدمات سرایداری و نگهبانی در آن ارائه می شود. البته در طبقه آخر و پایین پروژه رستوران قرار دارد و در واحدهای تجاری پایین پروژه نیز فروشگاه های زنجیره ای شعبه دارند که تمام نیازهای روزمره ساکنین را برطرف می کنند.

موقعیت مکانی و دسترسی پروژه بسیار مناسب است و با توجه به دسترسی به تمام وسایل حمل و نقل عمومی به همه نقاط شهری دسترسی خوبی دارد.
امکانات رفاهی پروژه نیز مناسب است و علاوه بر امکانات اصلی، دارای کافه، سینما، رستوران و سالن بسکتبال نیز می باشد.
محله Hacıahmet که پروژه در آن قرار گرفته جزو مناطق مرکزی بیوغلو بشمار می رود که در نزدیکی خیابان پیاله پاشا قرار گرفته است. از این رو برای کسانی که بدنبال محلی برای زندگی با دسترسی مرکز شهر هستند مناسب است. البته بشرطی که با شلوغی و رفت و آمد زیاد اطراف آن مشکلی نداشته باشند.
این محله جزو مناطق متوسط استانبول بشمار می رود که اغلب ساختمانهای آن نیز قدیمی هستند اما با توجه به موقعیت قرارگیری آن، برای سرمایه گذاری مناسب است و بازگشت سرمایه آن تضمین شده است.

معرفی منطقه
بی اوغلو با نام سابق پرا از مناطق مرکزی بخش اروپایی استانبول است که از شمال غربی به شیشلی و کاگیتانه ، از شرق به بشیکتاش و تنگه بسفر و از جنوب و غرب به شاخ طلایی محدود می شود. بی اوغلو 8.76 کیلومتر مربع مساحت دارد و از 45 محله تشکیل شده است.
جمعیت منطقه 233،322 نفر است و 56 درصد جمعیت منطقه میانسال هستند. 39 درصد آنها متاهل و 72 درصد دارای تحصیلات زیر دیپلم می باشند و تنها 16 درصد ساکنین دارای تحصیلات دانشگاهی هستند.
منطقه بیوغلو بدلیل بافت قدیمی و تاریخی بودن ساختمان های آن امکان ساخت و سازهای گسترده را نداشته اما با بالا رفتن قیمتها طی جند سال گذشته، قیمت املاک مسکونی این منطقه رشد زیادی داشته است.
طبق آمارها میانگین نرخ رشد مسکن در این منطقه در دو سال گذشته 482 درصد و در دوره یکساله 321 درصد بوده است که از میانگین قیمت در بسیاری از مناطق شهری بالاتر است.

جاهای دیدنی منطقه
این منطقه بدلیل سابقه تاریخی خود دارای دیدنی های بسیاری است که در زیر به معروفترین آنها اشاره میکنیم:
• Aynalıkavak قصر
• Çiçek پاساژ
• Fransız کوچه
• اقامتگاه گالاتا مولوی
• Galatasaray حمام
• Galata برج
• Kamondo پله های
• Pera موزه