تاکسیم 360

پروژه تکسیم 360 در یکی از قدیمیترین و توریستی ترین مناطق استانبول اجرا شده است.
این پروژه در زمینی با 20 هزار متر مربع در منطقه بی اوغلو در بخش اروپایی استانبول ساخته شده است که ساخت فاز اول آن در سال 2018 به پایان رسیده است.
این پروژه مسکونی اداری دارای 97 واحد با متراژ 78 تا 630 متر مربع است.
پروژه دارای ویژگی های منحصر بفردی است بطوریکه داخل آن هنوز بناهای تاریخی مربوط به 200 سال پیش بازسازی و ترمیم شده و به زیبایی در کنار ساخته های مدرن قرار گرفته است بطوریکه توانسته جایزه بهترین پروژه نوسازی شده اروپا از لندن را نیز از آن خود کند.
محله Tarlabaşı که پروژه در آن واقع شده از محله های توریستی و قدیمی استانبول بشمار می رود که در نزدیکی میدان تکسیم قرار گرفته است. نام پروژه نیز در ابتدا Tarlabaşı 360 بود که به نام فعلی تغییر یافته است.
واحدهای فاز جدید پروژه نیز در تیپ های 1 تا 3 خوابه طراحی و اجرا شده و در سال 2022 ساخت آنها به اتمام رسیده است.

محله Tarlabaşı که پروژه در آن قرار گرفته از مناطق مرکزی و تاریخی استانبول بشمار می رود که خیابان معروف استقلال و میدان تکسیم نیز در نزدیکی آن واقع شده است. از این رو برای کسانی که بدنبال محلی برای زندگی با دسترسی مرکز شهر داشته باشند مناسب است. البته اگر با شلوغی و توریستی بودن منطقه مشکلی نداشته باشید میتوانید این پروژه را به چشم زندگی و سرمایه گذاری نگاه کنید. البته جنبه سرمایه گذاری آن با توجه به مرکزیت و اهمیت توریستی آن بیشتر است و میتواند گزینه خوبی برای سرمایه گذاری بشمار آید
بافت کلی این محله و منطقه بی اوغلو نیز جزو مناطق متوسط استانبول بشمار می رود که اغلب ساختمانهای آن قدیمی و کمتر از 5 طبقه می باشند.

معرفی منطقه
بی اوغلو با نام سابق پرا، یکی از مناطق قسمت اروپایی استانبول است. این منطقه از شمال غربی به شیشلی و کاگیتانه ، از شرق به بشیکتاش و تنگه بسفر و از جنوب و غرب تا شاخ طلایی استانبول محدود می شود. بی اوغلو 8.76 کیلومتر مربع مساحت دارد و از 45 محله تشکیل شده است.
جمعیت منطقه 233،322 نفر است و ساکنین آن در 25،924 خانوار زندگی می کنند. 56 درصد جمعیت منطقه میانسال هستند و 39 درصد متاهل می باشند. 72 درصد جمعیت منطقه دارای تحصیلات زیر دیپلم و تنها 16 درصد جمعیت منطقه دارای تحصیلات دانشگاهی می باشند.
منطقه بیوغلو بدلیل بافت قدیمی و تاریخی دارای ساختمان هایی است که امکان ساخت و سازهای گسترده را ندارد اما با بالا رفتن قیمتها خصوصا طی 5 ساله گذشته، قیمت املاک مسکونی در این منطقه نیز رشد زیادی داشته و خریداران املاک مسکونی این منطقه سود زیادی کرده اند.
طبق آمارها میانگین نرخ رشد مسکن در این منطقه در دو سال گذشته 482 درصد و در یکسال گذشته 321 درصد بوده است که از میانگین قیمت در بسیاری از مناطق شهری بالاتر است.

جاهای دیدنی منطقه
این منطقه بدلیل سابقه تاریخی خود دارای دیدنی های بسیاری است که در زیر به معروفترین آنها اشاره میکنیم:
• Aynalıkavak قصر
• 2. Çiçek پاساژ
• 3. Fransız کوچه
• اقامتگاه گالاتا مولوی
• Galatasaray حمام
• Galata برج
• 7. Kamondo پله های
• Pera موزه