تورون سنتر

ترون سنتر پروژه ای لوکس در محله فولیا در منطقه شیشلی در بخش اروپایی استانبول است.
این پروژه در غالب 2 برج 160 متری از سطح زمین 42 طبقه ای مسکونی و 1 برج اداری 36 طبقه ای ساخته شده. مساحت کل پروژه 241 هزار متر مربع است که 69000 متر مربع آن مسکونی و 87 هزار متر مربع آن به فضای اداری و تجاری اختصاص داده شده است.
متراژ واحدهای این پروژه از 97 تا 574 متر مربع و در تیپهای 1 تا 5 خوابه متغیر می باشند. این پروژه لوکس همچنین دارای امکانات منحصر بفردی همچون تراس با دید پانوراما از تنگه بسفر، سینما، رستوران و فود کورت، باشگاه بدنسازی مجهز و مرکز آبگرم نوسپا می باشد.
علاوه بر اینها دارای استخر، سالن های استراحت، فضای سبز، مسیرهای پیاده روی و لابی 24 ساعته است.
سازنده این پروژه نیز سازنده معروف ترک Torunlar GYO – Torun Yapı است که با کاربری رزیدانس مسکونی و اداری طراحی و ساخته شده است.
منطقه شیشلی جزو مناطق متوسط استانبول بحساب می آید اما البته برخی از نقاط آن جزو گرانقیمت ترین نقاط استانبول بشمار می روند. این موضوع در محله های مرکزی منطقه که ساختمانهای اداری در آن قرار گرفته اند بیشتر به چشم می خورد و افزایش قیمت در آنها نیز محسوس تر است که محله فولیا که این پروژه در آن قرار گرفته است نیز جزو آن مناطق می باشد.
تضمین سود و درآمد از محل اجاره در این پروژه وجود دارد و برای کسانی که بدنبال سرمایه گذاری پرسود و مطمین هستند گزینه خوبی بحساب می آید. جدای از این موضوع بعنوان محل زندگی برای کسانیکه تمایل به زندگی در مرکز شهر با دسترسی خوب دارند این پروژه لوکس گزینه مناسبی است.

بخش دوم
معرفی منطقه
شیشلی منطقه ای در استانبول اروپایی است که دارای 25 ناحیه است که از شرق با بشیکتاش ، از شمال و غرب با کاگیتانه و از جنوب با بی اوغلو همسایه است .
منطقه شیشلی ساحلی به دریا ندارد اما آثار تاریخی، دفاتر اداری، مراکز تجاری مدرن، مراکز فرهنگی و هنری بسیاری در آن وجود دارد. شیشلی، در سال 1954 تبدیل به یک منطقه شد و پس از اینکه Kağıthane در سال 1987 به یک منطقه جداگانه تبدیل شد، از نظر جغرافیایی به دو بخش تقسیم شد. در حالی که محله های آیازاغا ، مسلک و حزور واقع در شمال، به منطقه سارییر تبدیل می شدند، محله های باقی مانده نیز یک منطقه جداگانه را تشکیل دادند. از بین این دو قسمت که توسط خیابان Büyükdere به یکدیگر متصل می شوند، قسمت شمالی در سال 2012 از شیشلی جدا شد و به Sarıyer متصل شد .
آپارتمان ها تأثیر بسزایی در شکل گیری هویت شیشلی داشتند. در دهه 1870، عمارت‌هایی در شیشلی و در زمین‌هایی با مزارع و باغ‌های انگور ساخته شد. در قرن بیستم، چهره شیشلی شروع به تغییر کرد و پس از دهه 1920، خانه‌ها و عمارت‌های باغی شروع به جایگزینی با آپارتمان‌ها کردند. در نهایت شیشلی و اطراف آن در دهه‌های 1920 و 1930 با افزایش ساختمان‌های آپارتمانی به مناطق محبوب شهر استانبول تبدیل شدند.
جمعیت شیشلی طبق آخرین سرشماری 284.294 نفر بوده که در 25.844 خانواده زندگی می کنند. 58 درصد جمعیت این منطقه میانسال به بالا هستند و بیشترین رده سنی در این منطقه به بالای 65 سال تعلق دارد.
36 درصد ساکنین منطقه متاهل و 60 درصد ساکنین دارای تحصیلات دیپلم و دانشگاهی هستند.

این منطقه بدلیل موقعیت جغرافیایی آن از اهمیت بالایی برخوردار است که به تبع آن قیمت املاک نیز در این منطقه از ارزندگی بالایی برخوردار می باشد.
طبق آمارها در یکسال گذشته املاک مسکونی این منطقه بطور میانگین رشد 311 درصدی و در دوره 2 ساله رشد 480 درصدی را داشته اند. البته این آمار برای رزیدانسها و مجتمع های مسکونی بیشتر از میانگین کلی منطقه بوده است.

جاهای دیدنی منطقه
Cevahir مرکز خرید
موزه نظامی
مرکز خرید کانیون
قلعه های Ihlamur
موزه آتاتورک
پارک ماکا
کلیسای سنت اسپریت