لئو رزیدانس

پروژه Leo Residences در زمینی به مساحت 2127 متر مربع با زیربنای 17000 متر مربع در محله Fulya در منطقه شیشلی در قلب بخش اروپایی استانبول در حال ساخت است.
این پروژه که با مشارکت باشگاه فوتبال معروف ترکیه، گالاتاسارای اجرا شده، از 1 بلوک رزیدانس مسکونی هتلی در 15 طبقه تشکیل شده است.
این پروژه دارای 180 واحد مسکونی در تیپ های استودیو فلت تا 4 خوابه می باشد که متراژ آنها از 34 تا 111 متر مربع متغیر می باشند.
امکانات داخل پروژه نیز همچون هتل خوب و کامل است و دارای امکاناتی همچون باشگاه ورزش اختصاصی، سونا، اتاق بخار، اتاق سینما، پیلاتس و اتاق های چند منظوره می باشد.
از نظر دسترسی نیز موقعیتی منحصر بفرد دارد بطوریکه در مرکزی ترین نقطه شهر قرار دارد اما در محله ای خلوت و آرام به نسبت مرکزیت خود قرار گرفته است. دسترسی به همه مناطق از طریق وسایل نقلیه عمومی و با دسترسی خوب به خطهای مختلف مترو، بزرگراه اصلی شهر، اسکله های دریایی و مارمارای براحتی امکانپذیر است.
همه امکانات مورد نیاز نیز در اطراف آن وجود دارد از مدارس مختلف تا بیمارستان و مراکز خرید، که آن را به پروژه ای خاص تبدیل کرده است.
ساخت پروژه تا پایان سال 2024 به اتمام خواهد رسید و امکان خرید اقساطی در پروژه نیز با 50 درصد پیش پرداخت و اقساط 12 ماهه امکانپذیر است.

منطقه شیشلی جزو مناطق متوسط استانبول بحساب می آید که البته برخی از پروژه های آن جزو گرانقیمت ترین های استانبول بشمار می روند. این موضوع در محله های مرکزی منطقه که ساختمانهای اداری در آن قرار گرفته اند بیشتر به چشم می خورد.
این پروژه علاوه بر زندگی، گزینه خوبی برای سرمایه گذاری بشمار می رود و برگشت سرمایه تضمین شده با توجه به نقدشوندگی سریع آن دارد.

معرفی منطقه
شیشلی منطقه ای در مرکز استانبول میباشد که در بخش اروپایی استانبول قرار گرفته است . شیشلی دارای 25 ناحیه است و از شرق با بشیکتاش ، از شمال و غرب با کاگیتانه و از جنوب با بی اوغلو همسایه است .
در منطقه شیشلی که ساحلی به دریا ندارد، آثار تاریخی، دفاتر اداری، مراکز تجاری مدرن، مراکز فرهنگی و هنری بسیاری وجود دارد. منطقه شیشلی در سال 1954 تبدیل به یک منطقه مستقل شد و پس از اینکه Kağıthane در سال 1987 به یک منطقه جداگانه تبدیل شد، از نظر جغرافیایی به دو بخش تقسیم شد. در حالی که محله های آیازاغا ، مسلک و حزور واقع در شمال، یک منطقه را تشکیل می دادند، محله های باقی مانده نیز یک منطقه جداگانه را تشکیل دادند . از بین این دو قسمت که توسط خیابان Büyükdere به یکدیگر متصل می شوند، قسمت شمالی در سال 2012 از شیشلی جدا شد و به Sarıyer متصل شد .
شیشلی از اولین مناطق استانبول است که انتقال از ساختمان های مستقل به آپارتمان های چند طبقه در آن تجربه شده است و آپارتمان ها تأثیر بسزایی در شکل گیری هویت شیشلی داشتند. در دهه 1870 میلادی عمارت‌هایی در شیشلی در زمین‌هایی با مزارع و باغ‌های انگور ساخته شد . در قرن بیستم، چهره شیشلی شروع به تغییر کرد و پس از دهه 1920، خانه‌ها و عمارت‌های باغی شروع به جایگزینی با آپارتمان‌ها کردند. در نهایت شیشلی و اطراف آن در دهه‌های 1920 و 1930 با افزایش ساختمان‌های آپارتمانی به مناطق محبوب شهر استانبول تبدیل شدند.
جمعیت شیشلی طبق آخرین سرشماری 284.294 نفر بوده که 58 درصد جمعیت آن میانسال به بالا هستند. بیشترین رده سنی در این منطقه را نیز افراد 65 سال به بالا تشکیل می دهند.
36 درصد ساکنین منطقه متاهل و 60 درصد دارای تحصیلات دیپلم و دانشگاهی هستند.

این منطقه بدلیل موقعیت جغرافیایی خود از اهمیت شهری بالایی برخوردار است و به تبع آن قیمت املاک نیز در این منطقه از ارزش بالایی برخوردارند.
طبق آمارها در یکسال گذشته املاک مسکونی در این منطقه بطور میانگین رشد 311 درصدی و در دوره 2 ساله رشد 480 درصدی را داشته اند. البته این آمار برای رزیدانسها بیشتر از میانگین کلی منطقه بوده است.

جاهای دیدنی منطقه
Cevahir مرکز خرید
موزه نظامی
مرکز خرید کانیون
قلعه های Ihlamur
موزه آتاتورک
پارک ماکا
کلیسای سنت اسپریت