لونا دراگوس

پروژه LUNA DRAGOS پروژه ای مسکونی تجاری است که توسط شرکت ساختمانی Bati Birikim در حال اجرا می باشد. مساحت پروژه 13،412 متر مربع است و در محله Cevizli در منطقه Maltepe در بخش آسیایی استانبول قرار گرفته است.
این پروژه دارای 3 بلوک با 689 واحد مسکونی و 55 واحد تجاری است که در تیپ های 1 و 2 خوابه با متراژ 56 تا 106 متر مربع طراحی شده و در حال اجرا می باشند.
7500 متر مربع از مساحت پروژه نیز به فضای سبز برای امکانات رفاهی ساکنین اختصاص داده شده است.
امکانات رفاهی که برای پروژه طراحی شده نیز شامل استخر روباز، سونا، سالن ورزشی، محوطه بازی کودکان، سالن چند منظوره و نگهبانی 24 ساعته است. پروژه قرار است تا پایان سال 2025 آماده تحویل شود.
دسترسی به پروژه مناسب است بطوریکه در فاصله نسبتا کمی از بزرگراه اصلی استانبول و ایستگاه مترو قرار دارد. اطراف پروژه نیز مدارس و بیمارستانهای مختلفی وجود دارند که نیازهای ساکنین را برآورده می کنند.
محله cevizli که پروژه در آن قرار گرفته از محله های نسبتا خوب منطقه بشمار میرود که در سالهای اخیر پروژه های مسکونی بزرگی که در آن اجرا شده باعث تغییر بافت خانه های آن شده است.
منطقه مالتپه نیز از مناطق متوسط بخش آسیایی است که محله های پایین بزرگراه و نزدیک به ساحل آن دارای ارزش قیمتی بالاتری به نسبت سایر محله ها هستند.
این پروژه با توجه به دسترسی نسبتا مناسب و قیمت متوسطی که دارد میتواند گزینه مناسبی برا ی زندگی و سرمایه گذاری باشد.

معرفی منطقه:
منطقه Maltepe از مناطق بزرگ در قسمت آسیایی استانبول است که در جنوب غربی شبه جزیره کوجاعلی و در ساحل دریای مرمره قرار گرفته است و با مناطق Kartal ، Ataşehir ، Sancaktepe و Kadıköy هم مرز است.
این منطقه همچنین دارای خطی ساحلی بطول 7 کیلومتر تا دریای مرمره است که سطح دریا در آن از صفر تا 440 متر بالا می رود و ویژگی های آب و هوای مدیترانه ای دارد.
جمعیت مالتپه طبق آخرین سرشماری ها 525000 نفر بوده است که 56 درصد آنها میانسال به بالا هستند. 46 درصد ساکنین متاهل و 62 درصد دارای تحصیلات متوسطه و 29 درصد تحصیلات دانشگاهی دارند.
رشد قیمت مسکن نیز با توجه به استقبال سرمایه گذاران خارجی در چند سال اخیر افزایش چشمگیری داشته است بطوریکه متوسط رشد قیمت مسکن در یکسال گذشته در این منطقه 290 درصد و در دوره دو ساله حدود 450 درصد بوده است که رشد خوبی به نسبت سایر مناطق بشمار می رود.

جاهای دیدنی:
مرکز خرید Hiltown
مرکز خرید Piazza
مرکز خرید Maltepe Park
پارک Arkeo Park
منطقه Beşçeşmeler
پارک ساحلی Maltepe Sahil Yolu
پارک جنگلی Başibüyük Piknik Alanı
خیابان بغداد
خیابان ساحلی Caddebostan Sahili