ماری ای-5 رزیدانس

پروژه MARİ E-5 در زمینی به مساحت 10،400 متر مربع و زیربنای 2،100 متر مربع در محله تالات پاشای منطقه کایتهانه در بخش اروپایی استانبول ساخته شده است.
MARİ E-5 شامل دو بلوک 12 و 14 طبقه ای است که از 200 واحد 1 و 2 خوابه با متراژهای 70 تا 115 متر مربع تشکیل شده است.
فاز اول پروژه در سپتامبر سال 2022 تمام شده و فاز دوم تا دسامبر 2024 به اتمام خواهد رسید
دسترسی خوب این پروژه جزو امتیازات آن بشمار می رود بطوریکه در نزدیکی بزرگراه اصلی E-5 ایستگاه متروبوس و مترو قرار گرفته و با مناطق مرکزی شهر مانند تکسیم بشیکتاش و شیشلی در فاصله 5 تا 15 دقیقه ای قرار دارد.
منطقه کایتهانه که پروژه در آن واقع شده جزو مناطق متوسط می باشد که البته سطح بعضی از محله های آن پایین و جزو مناطق ضعیف شهر بشمار می رود. این منطقه بطور کلی دارای پستی و بلندی است و به همین دلیل با وجود نزدیکی به مرکز شهر قیمتهای پایینتری به نسبت مناطق همسایه خود دارد.
اما محله تالات پاشا و این پروژه در کنار بزرگراه واقع شده و شرایط بمراتب بهتری نسبت به محله های اطراف خود دارد. مضاف بر اینکه با افزایش قیمت مناطق مرکزی شهر مانند شیشلی، این منطقه بیشتر مورد توجه خریداران ترک و خارجی قرار گرفته که از این رو رشد املاک این منطقه طی دو سال گذشته خوب بوده و سود خوبی نصیب خریداران پروژه های موجود در منطقه کرده است.
با توجه به توضیحاتی که داده شد خرید از این پروژه برای کسانی که بدنبال سرمایه گذاری و اجاره دادن ملک خود هستند میتواند قابل توجه باشد چرا که اجاره واحدهای این منطقه به نسبت قیمت ملک مناسبتر است.

معرفی منطقه
Kağıthane ناحیه ای در بخش اروپایی استانبول است که از شمال با ساریر ، از شمال شرقی بشیکتاش ، از شرق و جنوب به شیشلی، از جنوب غربی با بی اوغلو و از غرب با ایوب سلطان احاطه شده است. این منطقه همچنین دارای یک ساحل کوتاه به شاخ طلایی است .
این منطقه دارای 454.550 نفر جمعیت است که در 30.303 خانوار زندگی می کنند. 57 درصد جمعیت این منطقه میانسال و بیشتر در رده سنی 30 تا 34 سال هستند.
43.73 درصد جمعیت منطقه متاهل و تحصیلات بیشترساکنین Kağıthane تا دیپلم با 71 درصد است.

این منطقه را میتوان جزو مناطق متوسط شهری در استانبول بشمار آورد که ساختمانهای آن ترکیبی از ساختمان های تا ۵ طبقه و برج های مسکونی تا ۳۵ طبقه است.
منطقه کایتهانه دارای 19 محله است که محله تالات پاشا که ئروژه در آن قرار گرفته از بزرگترین محله های آن بشمار می رود. این محله ها در زیر آمده است:
• Çağlayan
• Çeliktepe
• Emniyet Evleri
• Gültepe
• Gürsel
• Hamidiye
• Harmantepe
• Hürriyet
• Mehmet Akif Ersoy
• Merkez • Nurtepe
• Ortabayır
• Seyrantepe
• Sultan Selim
• Şirintepe
• Talatpaşa
• Telsizler
• Yahya Kemal
• Yeşilce

رشد مسکن در این منطقه نیز مانند سایر مناطق صعودی با شیب تند طی دو سال گذشته بوده است. بطوریکه رشد املاک مسکونی این منطقه بطور متوسط طی دوره یکساله 282 درصد و طی دوره 2 ساله 409 درصد بوده است

جاهای دیدنی منطقه
از مراکز دیدنی این منطقه میتوان به سالن نمایش و مسجد Sadabad و پارک Hasbahçe اشاره کرد.