وادی پانوراما اولری

پروژه VADI PANORAMA EVLERI در زمینی به مساحت 4050 متر مربع در محله hamidiye منطقه کایتهانه در بخش اروپایی استانبول اجرا شده است.
این پروژه شامل 3 بلوک مسکونی 7 طبقه ای با مجموع 76 واحد آپارتمانی است که در تیپ های 2 و 3 خوابه طراحی شده اند.
این پروژه دارای امکاناتی شامل خدمات امنیتی 24 ساعته – دوربین های نظارتی -پارکینگ سربازوسرپوشیده – سالن بدنسازی – فضای سبز – مولدهای برق پشتیبان – مخازن آب پشتیبان است و دارای اتاق نمک, سونا و باشگاه بدنسازی میباشد.
دسترسی به پروژه نیز با توجه به موقعیت مکانی آن مناسب است بطوریکه در نزدیکی ایستگاه مترو و دو بزرگراه اصلی بخش اروپایی قرار گرفته است. همچنین چندین بیمارستان، دانشگاه و مدارس مقاطع مختلف نیز در نزدیکی آن قرار دارند.
منطقه کایتهانه که پروژه در آن واقع شده در چند سال اخیر جزو مناطق با رشد خوب مسکن در استانبول بوده که مرکزیت آن و قیمتهای مناسبتر املاک این منطقه به نسبت مناطق همسایه خود باعث استقبال بیشتر خریداران ملک در استانبول باشد. افتتاح خط جدید متروی سریع السیر فرودگاه در کایتهانه نیز دلیل مضاعف این استقبال و به تبع آن افزایش قیمت بوده است.
البته موقعیت قرارگیری پروژه روی تپه و نزدیک به بافت بومی منطقه است اما نباید قیمت مناسب واحدهای آن به نسبت پروژه های با موقعیت بهتر منطقه را نیز از نظر دور داشت.
ساخت پروژه نیز قرار است تا پایان سال 2023 به إتمام برسد

معرفی منطقه
منطقه KAĞITHANE در بخش اروپایی استانبول قرار گرفته و از شمال با ساریر ، شمال شرقی با بشیکتاش ، شرق و جنوب با شیشلی ، جنوب غربی با بی اوغلو و از غرب با ایوب سلطان همسایه است. یک ساحل کوتاه نیزبه شاخ طلایی در انتهای رودخانه Kağıthane دارد.
این منطقه دارای 454.550 نفر جمعیت است که 57 درصد میانسال و بیشتر در رده سنی 30 تا 34 سال قرار دارند.
43.73 درصد جمعیت آن متاهل و بیشترین تحصیلات ساکنین تا دیپلم با 71 درصد است.
منطقه Kağıthane را میتوان جزو مناطق متوسط استانبول بشمار آورد که ساختمانهای آن ترکیبی از ساختمان های با طبقات کم و برج های مسکونی است.
همچنین با افتتاح خط جدید مترو که مسافت کایتهانه تا فرودگاه جدید استانبول را در کمتر از 30 دقیقه طی می کند استقبال از این منطقه در بین خارجی ها بیشتر شده و این موضوع روی قیمت املاک آن نیز تاثیرگذار بوده است.
بر همین اساس رشد مسکن در منطقه بطور متوسط در دوره یکساله 282 درصد و طی دوره 2 ساله 409 درصد بوده است.

جاهای دیدنی منطقه
از مراکز دیدنی Kağıthane میتوان به مسجد Sadabad و پارک Hasbahçe اشاره کرد.