پروژه یامان اولر

این پروژه در قلب بخش آسیایی شهر استانبول و در منطقه عمرانیه قرار گرفته است که بدلیل دسترسی مناسب به مراکز شهری و حمل و نقل عمومی دارای موقعیت منحصر بفردی است. این منطقه جزو مناطق متوسط شهر استانبول بشمار می رود.
پروژه آوروپا کنوت لاری یامان اولر در زمینی به مساحت 75000 متر مربع بنا شده است که دارای 1576 واحد مسکونی، اداری و فروشگاهی است که در 45 تیپ مختلف ساخته شده اند. سازنده این مجتمع نیز شرکت معروف آرتاش است که دارای پروژه های موفق بسیاری در سرتاسر ترکیه است.
این پروژه در دو فاز انجام شده است که در حال حاضر فاز اول آن بطور کامل فروش رفته و فاز دوم در حال فروش است. واحدهای این مجتمع از 1 تا 4 خواب متغیر هستند و همه واحدها دارای بالکن می باشند. در حال حاضر نیز واحدهای 3 و 4 خوابه فاز 2 برای فروش موجود می باشند.
در ساخت این پروژه تمامی امکانات رفاهی مانند استخرهای روباز و سرپوشیده، سالن بدنسازی، سونا و حمام ترکی و فضای سبز و پیاده روی در نظر گرفته شده و علاوه بر اینها 14 واحد تجاری نیز برای مجتمع تدارک دیده شده است که شامل فروشگاه، رستوران و کافه های متنوع می باشد.
یامان اولر یکی از پروژه هایی است که مناسب خانواده است که در آن امکانات مناسبی برای کودکان ساخته شده است که ایده آل خانواده های دارای فرزند است. همچنین بواسطه فضای سبز و محیط دلنشین داخل مجتمع، آرامش را برای خانواده ها به ارمغان خواهد آورد.
موقعیت قرارگیری پروژه نیز منحصر بفرد است، بطوریکه در فاصله چند متری پروژه مراکز خرید، شعبات بانکهای مختلف، بیمارستانها و مدارس خصوصی و دولتی متعدد قرار گرفته اند.
این پروژه در محله یامان اولر در مرکز عمرانیه قرار گرفته و از این جهت دسترسی مناسبی به سایر مناطق شهری دارد.
موقعیت این پروژه مناسب برای سرمایه گذاری و سکونت است و با توجه به اطلاعاتی که در بالا گفته شد و بدلیل دارا بودن فضای سبز و محوطه بازی کودکان مناسب خانواده های دارای فرزند است.

معرفی منطقه
منطقه عمرانیه که این پروژه در آن واقع شده است در بخش آسیایی استانبول و در مجاورت مناطق آتاشهیر، اوسکودار و چکمه کوی قرار گرفته است.
طبق منابع تاریخی، فریگی ها اولین ساکنین این منطقه هستند و در سالهای بعد این منطقه جزو مناطق تحت تسلط رومیان بوده است.
معنی عمرانیه در لغت برگرفته از کلمه عمران به معنای شادی و خوشبختی در عربی است و معنای اصلی آن مکانی است که برای انطباق شرایط زندگی بکار گرفته شده است.
این منطقه چهارمین منطقه پرجمعیت استانبول از لحاظ جمعیت و پرجمعیت ترین منطقه در بخش آسیایی شهر است. تعداد محله های این منطقه 35 محله است و مساحت آن 22000 هکتار است.
عمرانیه با سرعت در حال رشد و پیشرفت است و ترکیبی از شهرنشینی و سنت های روستایی در آن ترکیب شده اند. همچنین از لحاظ اقتصادی نیز منطقه ای فعال است بطوریکه از صنایع کوچک تا لوازم یدکی، پوشاک و محصولات چوبی در این منطقه تولید می شوند.
اولین انتخابات محلی در سال 1989 در منطقه اوسکودار پس از کودتای 12 سپتامبر برگزار شد که طی آن شهرداری عمرانیه منحل و به منطقه تبدیل شد.
از خواهرخوانده های خارجی این شهر نیز میتوان به شهر فوجنیکا در بوسنی اشاره کرد.
عمرانیه در قلب بخش آسیایی واقع شده و دارای 730 هزار نفر جمعیت است که 55 درصد آنها را افراد میانسال تشکیل می دهند. 62 درصد این افراد متاهل و حدود 21 درصد افراد این منطقه دارای تحصیلات دانشگاهی می باشند.
میزان رشد قیمت املاک مسکونی در این منطقه بطور کلی طی یکسال گذشته 290 درصد و در بازه زمانی دو ساله 420 درصد بوده است.
جاهای دیدنی
با توجه به اینکه عمرانیه یکی از مناطق مهم در منطقه آسیایی استانبول است دارای مراکز و جاهای دیدنی بسیاری نیز می باشد. از میان این مکانها میتوان به پارک ترابزون، کاخ حکیمباشی، مرکز خرید عمرانیه، بازار عمرانیه، جنگل شیله یولو، تپه چاملیجا، پارک اتاغتپه با منظره زیبای دریا و تنگه و پادگانهای تاریخی سلیمیه اشاره کرد.