کوردون

پروژه کردون یکی از پروژه های شرکت ساختمانی Ege Yapı است که در زمینی به مساحت 27000 متر مربع در محله
Hamidiye منطقه کایتهانه در بخش اروپایی استانبول اجرا شده است و در سال 2021 به اتمام رسیده است.
کردون استانبول دارای 559 واحد مسکونی از استودیو فلت تا 3.5 خوابه با کاربری مسکونی اداری است که در متراژ 41 تا 180 متر مربع طراحی و ساخته شده اند.
در این پروژه 55 واحد فروشگاهی با متراژ 50 تا 250 متری نیز ساخته شده است.
امکانات و دسترسی به پروژه نیز مناسب است. بطوریکه پروژه در نزدیکی بزرگراه، ایستگاه مترو و مراکز خدماتی مانند بیمارستان و مدارس مختلف قرار گرفته است.
منطقه کایتهانه که پروژه در آن واقع شده جزو مناطق متوسط می باشد و بطور کلی منطقه ای دارای پستی و بلندی است و به همین دلیل با وجود نزدیکی به مرکز شهر قیمتهای پایینتری به نسبت مناطق همسایه خود دارد.
اما محله Hamidiye و این پروژه در کنار بزرگراه و آبراه واقع شده و شرایط بمراتب بهتری نسبت به محله های اطراف خود دارد. مضاف بر اینکه با افزایش قیمت مناطق مرکزی شهر مانند شیشلی، این منطقه بیشتر مورد توجه خریداران ترک و خارجی قرار گرفته که از این رو رشد املاک این منطقه طی دو سال گذشته خوب بوده و سود خوبی نصیب خریداران پروژه های موجود در منطقه نموده است.
با توجه به توضیحاتی که داده شد خرید از این پروژه برای کسانی که بدنبال سرمایه گذاری هستند میتواند قابل توجه باشد

معرفی منطقه
Kağıthane منطقه ای در بخش اروپایی استانبول است که از شمال با ساریر، شمال شرقی بشیکتاش ، شرق و جنوب به شیشلی، جنوب غربی با بی اوغلو و از غرب با ایوب سلطان احاطه شده است. این منطقه دارای یک ساحل کوتاه به شاخ طلایی استانبول نیز می باشد .
کایتهانه دارای 454.550 نفر جمعیت است که در 30.303 خانوار زندگی می کنند. 57 درصد جمعیت آن میانسال هستند که بیشتر در رده سنی 30 تا 34 سال قرار گرفته اند.
43.73 درصد جمعیت منطقه متاهل و تحصیلات بیشترساکنین Kağıthane تا دیپلم با 71 درصد است.

این منطقه را میتوان جزو مناطق متوسط شهری در استانبول بشمار آورد که ساختمانهای آن ترکیبی از ساختمان های تا ۵ طبقه و برج های مسکونی تا ۳۵ طبقه است.
منطقه کایتهانه دارای 19 محله است که در زیر آمده است:
• Çağlayan
• Çeliktepe
• Emniyet Evleri
• Gültepe
• Gürsel
• Hamidiye
• Harmantepe
• Hürriyet
• Mehmet Akif Ersoy
• Merkez
• Nurtepe
• Ortabayır
• Seyrantepe
• Sultan Selim
• Şirintepe
• Talatpaşa
• Telsizler
• Yahya Kemal
• Yeşilce

رشد مسکن در این منطقه نیز مانند سایر مناطق صعودی با شیب تند در طی دو سال گذشته بوده است. بطوریکه رشد املاک مسکونی این منطقه بطور متوسط طی دوره یکساله 282 درصد و در دوره 2 ساله 409 درصد بوده است

جاهای دیدنی منطقه
از مراکز دیدنی کایتهانه میتوان به سالن نمایش و مسجد Sadabad و پارک Hasbahçe اشاره کرد.