کوزی فلوریا

پروژه Kuzey Florya یکی از پروژه های کوچک در محله Gültepe در منطقه Küçükçekmece در غرب بخش اروپایی استانبول است که در حال ساخت است و قرار است تا پایان نیمه اول سال 2024 به اتمام برسد.
در این پروژه 84 واحد مسکونی در تیپ های 1 تا 4 خوابه در 8 طبقه ساخته خواهد شد
امکانات رفاهی داخل مجتمع فعلا محدود به سالن ورزش است و امکانات رفاهی خاص دیگری در طراحی آن دیده نشده است.
از دیگر مزایای پروژه میتوان به کیفیت متریال و لوازم بکار رفته در ساخت و ساز آن اشاره کرد و اینکه توانسته گواهینامه های متعددی در زمینه مقاوم سازی در برابر زلزله را نیز کسب نماید.
کم بودن امکانات رفاهی پروژه و فضاهای عمومی برای ساکنین را میتوان از معایب پروژه بشمار آورد. بطوریکه صرفا دارای کتابخانه و سالن ورزشی است و امکانات دیگری بجز پارکینگ و نگهبانی 24 ساعته ندارد.
اما دسترسی خوب به امکانات شهری و وسایل نقلیه عمومی را میتوان از ویژگی های پروژه بشمار آورد. چرا که در مجاورت بزرگراه اصلی شهر قرار گرفته که ایستگاه مترو جدید و ایستگاه متروبوس سریع السیر شهری در فاصله کوتاهی از پروژه قرار دارند.

همچنین مدارس مختلف و بیمارستانهای دولتی و خصوصی متعددی در نزدیکی آن واقع شده اند که آن را مناسب برای زندگی خانوادگی می نماید.
درباره موقعیت قرارگیری پروژه نیز باید گفت محله ای که پروژه در آن قرار گرفته از محله های خوب منطقه است که پارک جنگلی فلوریا نیز در نزدیکی آن قرار گرفته است.
در سالهای اخیر منطقه Küçükçekmece جزو مناطقی بوده که با توجه به افزایش قیمت املاک در استانبول، قیمتهای نسبتا مناسبتری داشته و باعث شده خریداران بیشتری تمایل به خرید از پروژه های آن داشته باشند. این منطقه جزو مناطق ضعیف استانبول بشمار میرود که شاید دلیل اصلی آن فاصله زیاد از مرکز شهر و بافت قدیمی و بیشتر صنعتی آن باشد.
در کل میتوان این پروژه را گزینه مناسبی برای زندگی بشمار آورد البته در صورتیکه دوری از مرکز شهر برای شما مشکلی ایجاد نکند میتوان واحدهای این پروژه را برای زندگی انتخاب نمود.

معرفی منطقه
کوچوک چکمجه منطقه ای در غرب بخش اروپایی استانبول و کنار دریاچه ای به همین نام قرار گرفته است و با مناطق باکیرکوی، باجیلار و باشاک شهیر هم مرز است.

با شروع انبوه سازی از دهه 1990 در این منطقه، ساخت و سازهای واحدهای کوچک نیز سرعت گرفت و بزرگراه TEM که از این منطقه می گذرد حمل و نقل بین شهر İkitelli و استانبول را افزایش داده است.
در نتیجه کوتاه شدن زمان حمل و نقل اهمیت منطقه Küçükçekmece بیشتر شده و سرمایه گذاری در منطقه صنعتی نیز توسعه صنعت را در آن تسریع کرده است
منطقه Küçükçekmece اساسا یک منطقه صنعتی متراکم است که بیش از 200 کارخانه بزرگ و تقریباً 10000 شرکت صنعتی و کارگاهی در آن قرار گرفته است. بنابراین می توان گفت که تراکم جمعیت منطقه بیشتر شامل کارگران و خانواده های کسانی که در این واحدها فعالیت می کنند تشکیل می دهند.
این منطقه با سرمایه گذاری هایی مانند استادیوم المپیک آتاتورک با ظرفیت 80000 نفر و منطقه صنعتی İkitelli با 49 تعاونی و 33000 واحد صنفی به سرعت طی سالهای اخیر توسعه یافته است.
همچنین مرکز فرهنگ و هنر Cennet و Atakent ، Sefaköy و مرکز نمایش Yahya Kemal Beyatlı از مراکز فرهنگی منطقه بشمار می روند.
جمعیت منطقه 806.000 نفر است که 54 درصد آنها میانسال هستند. 45 درصد ساکنین متاهل و 69 درصد آنها دارای تحصیلات دیپلم به پایین هستند.
رشد قیمت املاک مسکونی در این منطقه نیز در یکسال گذشته 236 و در دوره دو ساله 352 درصد بوده است.

جاهای دیدنی منطقه
دریاچه کوچوک چکمجه
مرکز خرید آرناپارک
موزه ماشینهای کلاسیک
پارک جنگلی هالکالی
بازار محلی
آوت لت آرمونی پارک
خانه آتاتورک
خیابان مارمارا
ساحل آوجیلار