امپریوم رزیدانس

پروژه امپریوم رزیدنس که توسط Imperium Gayrimenkul İnşaat در محله تالات پاشا در منطقه کایتهانه بخش اروپایی استانبول اجرا شده است از دو نیم طبقه فروشگاهی در همکف و 13 طبقه تشکیل شده است. شش آپارتمان در هر طبقه وجود دارد و واحدهای دوبلکس نیز در طبقه بالا قرار گرفته اند. در مجموع 77 واحد مسکونی در این پروژه و همچنین چهار طبقه پارکینگ که برای هر واحد یک پارکینگ اختصاص داده شده است.
ساخت پروژه در سال 2019 انجام شده و دارای
24 واحد 1 خوابه
24 واحد 2 خوابه
24 واحد 3 خوابه
2 واحد 4 خوابه دوبلکس
2 واحد 3 خوابه دوبلکس
و 2 واحد 2 خوابه دوبلکس می باشد.
این پروژه در کنار مرکز خرید پرپا و نزدیکی بیمارستان دولتی قرار گرفته است.
منطقه کایتهانه بدلیل قرارگیری در نزدیکی مرکز شهر استانبول میتواند برای کسانی که می خواهند به مناطق اصلی شهری دسترسی داشته باشند ایده آل باشد. با این تفاوت که مناطق مرکزی شهر بیشتر دارای ساختمانهای قدیمی با بافت فرسوده و قیمت املاک بالا هستند اما قیمت املاک در این منطقه به نسبت آنها پایین تر است. منطقه کایتهانه نیز جزو مناطق متوسط استانبول بشمار می رود
این پروژه میتواند برای کسانی که بدنبال سرمایه گذاری و زندگی در نزدیکی مناطق مرکزی شهر هستند مناسب باشد.
محله تالات پاشا که پروژه در آن واقع شده است نیز تقریبا نزدیک مرکز کایتهانه قرار گرفته و دسترسی به مترو و سایر وسایل نقلیه عمومی قرار گرفته است.

معرفی منطقه
منطقه Kağıthane از مناطق مرکزی بخش اروپایی استانبول است که با سارییر و شیشلی هم مرز است. این منطقه دارای 454.550 نفر جمعیت است که در 30.303 خانوار زندگی می کنند. 57 درصد جمعیت این منطقه میانسال و بیشتر در رده سنی 30 تا 34 سال می باشند.
43.73 درصد جمعیت منطقه متاهل هستند و بیشترین درصد تحصیلات ساکنین Kağıthane تا دیپلم با 71 درصد است.
مرکز زندگی استانبول که در منطقه کایتهانه واقع شده در گذشته بعنوان نیروگاه Silahtarağa، اولین نیروگاه برق مرکزی استانبول که از سال 1911 تا 1983 کار می کرد شناخته می شد. پس از از کار انداختن آن، این نیروگاه به موزه انرژی تبدیل شد.
مسجد Kağıthane نیز در ابتدا در زمان سلطنت سلطان احمد سوم ساخته شد، سپس در سلطنت سلاطین سلیم سوم و محمود دوم بازسازی شد. سرانجام توسط یکی از خانواده معماران ترک ارمنی بالیان برای سلطان عبدالعزیز بازسازی شد که تاکنون نیز به همان شکل نگهداری شده است.
کایتهانه دارای 19 محله است که بزرگترین محله های آن Seyrantepe, Hamidiye, Merkez و Talatpaşa می باشند. محله های این منطقه شامل محله های زیر می باشند:
• Çağlayan
• Çeliktepe
• Emniyet Evleri
• Gültepe
• Gürsel
• Hamidiye
• Harmantepe
• Hürriyet
• Mehmet Akif Ersoy
• Merkez • Nurtepe
• Ortabayır
• Seyrantepe
• Sultan Selim
• Şirintepe
• Talatpaşa
• Telsizler
• Yahya Kemal
• Yeşilce

این منطقه را میتوان جزو مناطق متوسط شهری در استانبول بشمار آورد که ساختمانهای آن ترکیبی از ساختمان های تا ۵ طبقه وبرج های مسکونی تا ۳۵ طبقه می باشد.

رشد مسکن در این منطقه نیز مانند سایر مناطق صعودی با شیب تند طی دو سال گذشته بوده است. بطوریکه رشد املاک مسکونی این منطقه بطور متوسط طی دوره یکساله 282 درصد و طی دوره 2 ساله 409 درصد بوده است

جاهای دیدنی منطقه
از مراکز دیدنی این منطقه میتوان به سالن نمایش و مسجد
Sadabad
و پارک Hasbahçe
اشاره کرد.