پیاله پاشا استانبول

پروژه پیاله پاشا مجتمع متشکل از واحدهای مسکونی، رزیدانس، هتل، دفاتر اداری و واحدهای فروشگاهی است که جمعا شامل 760 واحد می شود.
از این تعداد 190 واحد رزیدانس هستند و مساحت واحدهای مسکونی 107 هزار متر، اداری 50 هزار متر و هتلی 34 هزار متر مربع است که 31 هزار متر از پروژه نیز واحدهای فروشگاهی آن را تشکیل می دهند.
واحدهای مسکونی پروژه شامل استودیو فلت تا 4 خوابه هستند که دارای متراژ 55 تا 207 متر مربع می باشند.
این پروژه در زمینی به مساحت 82000 متر مربع در منطقه بیوغلو در مرکز بخش اروپایی استانبول ساخته شده و در سال 2022 ساخت آن به اتمام رسیده است.
این پروژه عظیم با سرمایه گذاری اولیه 800 میلیون دلاری آغاز شده دارای موقعیتی منحصر بفرد است. بطوریکه علاوه بر دسترسی به منطقه بیوغلو، دسترسی به نقاط مرکزی شهر مانند خیابان استقلال، کاراکوی، کاباتاش، نیشانتاشی و بشیکتاش را در کمترین زمان ممکن فراهم کرده است.
طراحی پروژه توسط معمار معروف و برنده جایزه، Murat Kader انجام داده و ساخت آن از سال 2016 شروع شده است.
موقعیت مکانی و دسترسی پروژه بسیار مناسب است و با توجه به دسترسی به تمام وسایل حمل و نقل عمومی به همه نقاط شهری دسترسی خوبی دارد.
امکانات رفاهی پروژه نیز مناسب است و علاوه بر امکانات اصلی، دارای کافه، سینما، رستوران و سالن بسکتبال نیز می باشد.
محله استقلال و پیاله پاشا که پروژه در آن قرار گرفته جزو مناطق مرکزی و تاریخی استانبول بشمار می رود که خیابان معروف استقلال و میدان تکسیم نیز در نزدیکی آن واقع شده است. از این رو برای کسانی که بدنبال محلی برای زندگی با دسترسی مرکز شهر داشته باشند مناسب است. البته اطراف پروژه شلوغی خیابان استقلال و اطراف آن را ندارد و از محیط آرامتری برخوردار است.
این محله جزو مناطق متوسط استانبول بشمار می رود که اغلب ساختمانهای آن نیز قدیمی و کمتر از 5 طبقه می باشند.

معرفی منطقه
بی اوغلو با نام سابق پرا، یکی از مناطق بخش اروپایی استانبول است. این ناحیه که از شمال غربی به شیشلی و کاگیتانه ، از شرق به بشیکتاش و تنگه بسفر و از جنوب و غرب به شاخ طلایی محدود می شود، 8.76 کیلومتر مربع مساحت دارد و از 45 محله تشکیل شده است. نام خود را از منطقه بی اوغلو ، که به نام پرا نیز می‌گویند، گرفته شده است، که منطقه ای از خیابان استقلال بین تونل و میدان تکسیم و خیابان‌های منتهی به آن را پوشش می‌دهد.
جمعیت منطقه 233،322 نفر است که در 25،924 خانوار زندگی می کنند. 56 درصد جمعیت منطقه میانسال هستند و 39 درصد آنها متاهل می باشند. 72 درصد جمعیت منطقه دارای تحصیلات زیر دیپلم هستند و تنها 16 درصد جمعیت منطقه دارای تحصیلات دانشگاهی می باشند.
منطقه بیوغلو بدلیل بافت قدیمی و تاریخی بودن ساختمان های آن امکان ساخت و سازهای گسترده را نداشته اما با بالا رفتن قیمتها طی دوره 3 ساله گذشته، قیمت املاک مسکونی در این منطقه نیز رشد زیادی داشته و خریداران املاک مسکونی این منطقه سود زیادی داشته اند.
طبق آمارها میانگین نرخ رشد مسکن در این منطقه طی دو سال گذشته 482 درصد و در یکسال گذشته 321 درصد بوده است که از میانگین قیمت در بسیاری از مناطق شهری بالاتر است.

جاهای دیدنی منطقه
این منطقه بدلیل سابقه تاریخی خود دارای دیدنی های بسیاری است که در زیر به معروفترین آنها اشاره میکنیم:
• Aynalıkavak قصر
• 2. Çiçek پاساژ
• 3. Fransız کوچه
• اقامتگاه گالاتا مولوی
• Galatasaray حمام
• Galata برج
• 7. Kamondo پله های
• Pera موزه