نفس چنگل کوی

پروژه NEFES ÇENGELKÖY یکی از بوتیک پروژه هایی است که در محله Bahçelievler منطقه Üsküdar در حال ساخت می باشد.
این پروژه در دو فاز اجرا شده که فاز اول با 3 بلوک از سال 2020 شروع شده و تا نیمه اول سال 2023 به اتمام خواهد رسید. فاز دوم نیز با 3 بلوک دیگر از سال 2022 شروع و تا پایان 2024 تکمیل خواهد شد.
این پروژه در مجموع از 6 بلوک با 120 واحد ساخته خواهد شد و متراژ کلی آن 24000 متر مربع است. همچنین 2680 متر مربع از پروژه نیز به فضای سبز اختصاص خواهد یافت. تعداد 200 پارکینگ هم در پروژه ساخته خواهد شد.
امکانات رفاهی پروژه برای ساکنین نیز شامل استخر روباز و بسته، سونا، حمام ترکی، سالن بدنسازی و پارک بازی کودکان است و برای هر واحد 2 پارکینگ در نظر گرفته شده است.
دسترسی پروژه نیز نسبتا مناسب است بطوریکه در فاصله 20 دقیقه ای از ساحل اوسکودار قرار دارد و مدارس و بیمارستانهای مختلف در اطراف آن قرار دارند. البته با ایستگاه مترو فاصله دارد و نزدیکترین وسیله نقلیه عمومی نزدیک پروژه اتوبوس است.
منطقه ÇENGELKÖY و Üsküdar که پروژه در آن قرار گرفته جزو مناطق خوب استانبول بشمار می روند. محله ÇENGELKÖY محله ای سرسبز و خوش آب و هواست که قرارگیری پروژه در نزدیکی آن، پروژه را به مکانی دلنشین برای زندگی تبدیل کرده است. با توجه به کم بودن تعداد واحدهای پروژه نیز در زمان اتمام کامل آن نیز محیط خوبی برای زندگی خانوادگی خواهد بود.
از این رو و با توجه به ویژگی های منحصر بفرد پروژه میتوان آن را جزو پروژه های مناسب برای اقامت خانواده و در عین حال سرمایه کذاری مطمثن و پرسود بحساب آورد.

معرفی منطقه اوسکودار
منطقه Üsküdar از بهترین مناطق استانبول و ترکیه است که از قدیم محل سکونت افراد شاخص ترکیه بوده است. چند کاخ و عمارت قدیمی نیز در این منطقه قرار گرفته که اکنون تبدیل به موزه شده است.
اوسکودار دارای نوار ساحلی بلندی در تنگه بسفر است و با مناطق کادیکوی، بیکوز و عمرانیه هم مرز است.
Üsküdar از شمال با بیکوز، از شرق با عمرانیه، از جنوب شرقی با آتاشهیر و از جنوب با کادیکوی وهمچنین با کاراکوی، کاباتاش، بشیکتاش، و مرکز شهر تاریخی فاتح که روبروی آن در ساحل مقابل به سمت غرب قرار دارد همسایه است. Üsküdar از زمان عثمانی ها با مساجد و درگاه های تاریخی بزرگ و کوچک، مرکز فرهنگی بخش آناتولی استانبول بوده است.
Üsküdar یک مرکز حمل ‌و نقل مهم است که کشتی‌هایی به مقاصد Eminönü، Karaköy، Kabataş، Beshiktaş و برخی از حومه‌های بسفر دارد. همچنین از طریق Marmaray، Üsküdar به Gebze در سمت آسیایی شهر و Halkali در سمت اروپایی شهر متصل میشود. Üsküdar همچنین یک ایستگاه در خط M5 مترو به Çekmöy دارد.

Üsküdar در قدیم با نام یونانی Chrysopolis شناخته میشده و بعدها به Scutari معروف شد، نامی که تا زمان تأسیس جمهوری ترکیه حفظ شد.
جمعیت این منطقه 525.400 نفر است و45 درصد جمعیت آن متاهل هستند. همچنین 61 درصد ساکنین آن تحصیل کرده هستند که 29 درصد دارای تحصیلات تکمیلی دانشگاهی می باشند.
رشد مسکن در چند سال گذشته در این منطقه زیاد بوده بطوریکه در یکسال گذشته بطور میانگین رشد 307 درصدی و در 2 سال رشد 430 درصدی را تجربه کرده که این میزان در برخی محله ها و پروژه های منطقه حتی بیشتر از میانگین کلی منطقه نیز بوده است.

جاهای دیدنی اسکودار
برج دختر
کاخ بیلربی
تپه چاملیجا
مسجد چاملیجا
برج چاملیجا
اسکله اوسکودار
ساحل کوللی