معرفی صاحبیندن Sahibinden؛ اپلیکیشن دیوار ترکیه

سایت صاحبیندن در اوایل سال ۲۰۰۰ میلادی توسط گروه تجاری آکسوی آغاز به کار کرد. این سایت دقیقا مشابه سایت دیوار در ایران است. این استارتآپ موفق توانست طی ۲۰ سال اخیر به بزرگترین و موفق ترین شرکت استارت آپی ترکیه تبدیل شود.

مجموعه صاحبیندن در حال حاضر با بیش از 550 کارمند ثابت، دارای بیش از ۵۰ میلیون کاربر فعال در ماه، بیش از 8 میلیارد بازدید کننده از صفحات و بیش از 5 میلیون لیست فعال است.

در این مقاله به معرفی این اپلیکیشن کاربردی می پردازیم. با ما همراه باشید.

معرفی پروژه های ارزشمند با قیمت مناسب

خرید ملک در استانبول

با شرایط ویژه

ارتباط با کارشناسان

افتخارات صاحبیندن

صاحبیندن توانسته عنوان اولین و برترین شرکت تجارت الکترونیک ترکیه و همچنین عنوان «دفتر سبز» را برای دفتر مرکزی خود در استانبول کسب نماید. همچنین بر اساس داده‌های شرکت تحقیقاتی GEMIUS تا سال 2019، صاحبیندن توانسته از بین 60.3 میلیون کاربر اینترنت در ترکیه، در رده هشتم لیست و بالاتر از سایر رقبای خود نظیر LETGO, TRENDYOl و N11 قرار بگیرید.

صاحبیندن موفق به کسب رده اول جایزه ویژه «یادگیری مادام العمر» در نظرسنجی برترین کارفرمایان ترکیه شده است. همچنین به گزارش شرکت OWNER.Com که یکی از معتبرترین سازمان‌های مربوط به منابع انسانی در جهان است به‌عنوان برترین کارفرمایان ترکیه انتخاب شده است.

ثبت نام در اپلیکیشن Sahibinden ترکیه

برای استفاده از اپلیکیشن صاحبیندن در ایران(و هر کشور دیگر غیر ترکیه)، حتما باید در آن ثبت نام کنید. برای ثبت نام دکمه Sign up و یا Hesap Aç و یا Üye Ol را مانند همه اپلیکیشن های دیگر تکمیل کنید. خبر خوب این است که برای ثبت نام و استفاده تنها می توان با داشتن یک ایمیل و دریافت کد وریفای از طریق آن مراحل ثبت نام را تکمیل کرد و نیازی به وریفای از طریق سیم کارت نیست. هر چند برای ثبت آگهی باید شماره موبایلی وریفای کرد که احتمالا شما فعلا به آن نیازی ندارید. در این صورت هم مقاله خرید سیم کارت در ترکیه می تواند برای شما مفید باشد.

دریافت پاسپورت ترکیه برای تمام اعضای خانواده

اخذ شهروندی ترکیه

در کوتاه ترین زمان

ارتباط با کارشناسان

بخش‌ها و امکانات مختلف صاحبیندن

برای دسترسی و استفاده از امکانات صاحبیندن می‌توانید هم از طریق سایت صاحبیندن و هم از طریق اپلیکیشن موبایل اقدام نمایید.

دسترسی به اطلاعات صاحبیندن به دو زبان ترکی و انگلیسی امکان پذیر است اما به دلیل اینکه زبان اصلی سایت، ترکی است ما نیز از زبان ترکی برای معرفی بخش‌ها و امکانات سایت و اپلیکیشن استفاده خواهیم کرد.

قسمت‌های اصلی صاحبیندن به شرح زیر است:

• Emlak (املاک)
• Vasıta (وسایل نقلیه)
• Yedek Parça, Aksesuar, Donanım & Tuning (لوازم یدکی و جانبی وسایل نقلیه)
• İkinci El ve Sıfır Alışveriş (لوازم نو و دست دوم)
• İş Makineleri & Sanayi (ماشین آلات صنعتی)
• Ustalar ve Hizmetler (امور تخصصی و خدمات)
• Özel Ders Verenler (تدریس خصوصی)
• İş İlanları (کاریابی)
• Yardımcı Arayanlar (خدمات مراقبتی)
• Hayvanlar Alemi (نیازمندی حیوانات)

پرکاربردترین بخش‌های صاحبیندن

از بین شاخه‌های اصلی صاحبیندن، بخش‌های خرید و فروش املاک، خرید و فروش خودرو و خرید و فروش لوازم از محبوب‌ترین عناوین صاحبیندن هستند. در ادامه به هر کدام بطور جداگانه خواهیم پرداخت.

خرید و فروش ملک

این شاخه اصلی دارای زیر شاخه های زیر است:

• Konut (مسکونی)
• İş Yeri (محل کار)
• Arsa (زمین و مستقلات)
• Projeler (پروژه های ساختمانی)
• Bina (ساختمان)
• Devre Mülk (املاک مالکیت زمانی)
• Turistik Tesis (تسهیلات توریستی)

خرید و فروش وسایل نقلیه

این شاخه اصلی دارای زیر شاخه‌های زیر است:

• Otomobil (اتومبیل)
• Motosiklet (موتور سیکلت)
• Minivan & Panelvan (ون و کاروان مسافرتی)
• Ticari Araçlar (وسایل نقلیه باربری)
• Elektrikli Araçlar (وسایل نقلیه برقی)
• Kiralık Araçlar (وسایل نقلیه اجاره ای)
• Deniz Araçları (وسایل نقلیه دریایی)
• Hasarlı Araçlar (وسایل نقلیه تصادفی)
• Klasik Araçlar (وسایل نقلیه کلاسیک)
• Modifiye Araçlar (وسایل نقلیه سفارشی شده)
• Hava Araçları (وسایل نقلیه هوایی)
• Engelli Plakalı Araçlar (وسایل نقلیه پلاک شده برای معلولین)

خرید و فروش لوازم نو و دست دوم

این شاخه اصلی دارای زیر شاخه‌های زیر است:

• Bilgisayar (رایانه)
• Cep Telefonu (تلفن همراه)
• Fotoğraf & Kamera (عکاسی و فیلمبرداری)
• Ev Dekorasyon (دکوراسیون منزل)
• Ev Elektroniği (لوازم الکترونیکی منزل)
• Elektrikli Ev Aletleri (لوازم برقی منزل)
• Giyim & Aksesuar (پوشاک و آکسسوار)
• Saat (ساعت)
• Anne & Bebek (لوازم مادر و نوزاد)
• Kişisel Bakım & Kozmetik (لوازم بهداشتی و آرایشی)
• Hobi & Oyuncak (لوازم بازی و سرگرمی)
• Oyun & Konsol (کنسول های بازی)
• Kitap, Dergi & Film (کتاب، مجله، فیلم)
• Müzik (لوازم موسیقی)
• Spor (لوازم ورزشی)
• Takı, Mücevher & Altın (طلا، جواهرات و زیورآلات)
• Koleksiyon (کلکسیون)
• Antika (عتیقه)
• Bahçe & Yapı Market (ملزومات باغچه و فضای سبز)
• Teknik Elektronik (لوازم فنی الکترونیکی)
• Diğer Her Şey (سایر وسایل)

روش جستجوی ملک در صاحبیندن

برای جستجو ملک، ابتدا باید نوع ملک مورد نظر را انتخاب کنید که در بالا توضیحات آن داده شد. فرض می‌کنیم به دنبال خرید خانه در ترکیه هستید، پس KONUT را انتخاب می‌کنیم و در صفحه بعد همانطور که در تصویر مشخص است باید به‌ترتیب یکی از گزینه های فروشی، اجاره‌ای، اجاره روزانه یا مالکیت زمانی را انتخاب کنید.

پس از انتخاب گزینه مورد نظر، وارد صفحه بعدی خواهید شد که نوع منزل مسکونی مورد نظر را باید انتخاب کنید. همانطور که در تصویر زیر مشخص است به‌ترتیب گزینه‌های منزل مسکونی، رزیدانس (برج مسکونی)، خانه مستقل، ویلا، خانه باغ، عمارت و کاخ، عمارت آپارتمانی، خانه تابستانی و خانه پیش ساخته در دسترس است.

در مقاله‌ای جداگانه درباره رزیدانس، سیته، نرمال آپارتمان و ویلا توضیح داده‌ایم. پیشنهاد می‌کنیم آن صفحه را نیز مطالعه نمائید.

پس از انتخاب هر کدام از گزینه‌ها، آگهی‌های مربوط به آن نمایش داده می شود. حال برای اینکه ملک مورد نظر خود را بتوانید سریع تر پیدا کنید باید از گزینه Filtrele یا همان فیلتر کردن استفاده کنید. قسمت‌های اصلی فیلتر کردن که در سمت چپ تصویر زیر مشخص است نیز به ترتیب: آدرس (استان، شهر، منطقه، محله)، قیمت، متراژ، تعداد اتاق خواب، عمر ساختمان، طبقه واحد، تعداد طبقات، سیستم گرمایشی، تعداد سرویس بهداشتی، بالکن، مبله، وضعیت سکونت، داخل مجتمع، مناسب برای وام، وضعیت سند، وضعیت آگهی دهنده، امکان بازدید با تماس تصویری، معاوضه، تاریخ آگهی، فیلم و عکس، نقشه، کلمه کلیدی، امکانات داخلی، امکانات بیرونی، محیط اطراف، دسترسی، منظره و نوع مسکن است.

 از دیگر گزینه‌های کاربردی در این صفحه، گزینه SIRADA یا سورت کردن است که در آن می‌توانید بر اساس قیمت، تاریخ و حروف الفبا، آگهی ها را مرتب کنید.

امکانات و ویژگی‌های آگهی‌ ملک

حال پس از انتخاب آگهی مورد نظر، وارد اطلاعات آگهی خواهید شد. در این قسمت، آگهی دارای سه برگه است که به ترتیب از چپ به راست ilan Bilgileri (جزئیات آگهی) Açıklama (توضیحات) و Konumu (موقعیت مکانی) است.

همانطور که در تصویر پایین مشخص است، در برگه KONUMU یا موقعیت مکانی، گزینه‌هایی وجود دارد که بسیار کارآمد هستند. مثلاً در بالای صفحه با زدن گزینه شکلک آدمک، تصاویر سه بعدی محل مورد نظر را می‌توانید مشاهده کنید. یا با انتخاب گزینه Çevre Bilgisi به زیر گزینه‌های وسایل نقلیه عمومی، مدرسه، مراکز درمانی، مراکز خرید و تفریحی در نزدیکی ملک مورد نظر روی نقشه دسترسی خواهید داشت. همچنین با انتخاب گزینه Nasıl Giderim راه‌های رسیدن به مکان مورد نظر را مشاهده کنید.

در بالای صفحه نیز با زدن روی علامت ستاره می‌توان آگهی را به لیست علایق اضافه کرد و با استفاده از مستطیل فلش دار، آگهی را برای دیگران ارسال کرد.

مقایسه sahibinden ترکیه با برنامه دیوار divar ایران

مشابه نرم افزار صاحبیندن در ایران، نرم افزار دیوار است با این تفاوت که:

• با وجود اینکه نرم افزار دیوار در سال‌های اخیر، دسته‌بندی‌های آگهی‌هایش را بسیار زیادتر از قبل کرده است، ولی همچنان در این زمینه از صاحبیندن بسیار عقب‌تر است. در صاحبیندن، تعداد دسته‌بندی‌ها بسیار زیاد هستند و برای هر دسته بندی فیلدهای مرتبط و مناسبی قرار داده شده است و این کاربر را برای یافتن سریع‌تر آگهی مورد نظرش کمک می‌کند.
• تعداد و انواع فیلترهایی که برای فیلتر کردن آگهی می‌توان گذاشت در صاحبیندن بسیار بیشتر از دیوار است، مثلا برای جستجوی خانه در نرم افزار صاحبیندن، حتی می‌توان تا نوع و جنس درب و پنجره را فیلتر کرد، در صورتی که این فیلترها در دیوار تنها محدود به چند فیلتر مهم شده است. این ویژگی بسیار خوب نرم افزار sahibinden در آگهی تبلیغاتی این شرکت به صورت طنز و بولد نشان داده شده است.

• در دیوار تنها می‌توان آگهی‌های مورد علاقه را برای یافتن سریع در آینده نشان گذاری کرد ولی در صاحبیندن به صورت حرفه‌ای تری می‌توان این کار را انجام داد. نشان گذاری به همراه فولدر بندی، ذخیره و فولدر بندی تنظیمات سرچ و …
• دیوار به علت محدودیت هایی که به واسطه تحریم های ایران به ارث برده است، در برخی موارد از نرم افزار صاحبیندن عقب افتاده است. برای مثال اپلیکیشن IOS دیوار آپدیت نمی‌شود و همچنین امکانات نمایش روی نقشه آگهی‌ها روی دیوار بسیار ضعیف‌تر از صاحبیندن است.

ایرادها و مشکلات کار کردن با نرم افزار صاحبیندن

صاحبیندن هم مانند همه سایت‌های نیازمندی‌های دیگر، مشکلاتی دارد که با دانستن این موارد، می‌توانیم استفاده بهتری از آن داشته باشیم.

• عکس ها و اطلاعات آگهی‌ها در بسیاری موارد واقعی نیستند.
• از آنجایی‌که هر کسی می‌تواند در سایت آگهی ثبت کند، تایید هویت کامل همه امکان‌پذیر نیست. با استفاده از ابزارهای مختلف، مانند شماره موبایل، شماره T.C (همان کد ملی خودمان) و ارتباط با دیتابیس های دولتی مختلف، سعی شده است به صورت سیستمی این تایید هویت انجام شود ولی باز بسته به ماهیت کار، ممکن است کلاهبرداری های بسیاری در بستر این نرم افزار، همانند آنچه در اخبار ایران در مورد کلاهبرداری سایت دیوار می شنوید، انجام شود.
• سایت های املاک یا خودرو، یک آگهی با قیمت بسیار پایین می‌گذارند تا شما با آنها تماس بگیرید. وقتی این کار را انجام می دهید می‌گویند آن مورد به فروش رفته است و سعی می‌کنند موارد دیگر خود که دیگر اصلا هم ارزان نیستند را بفروشند.

سؤالات متداول

حرف آخر

در صورتی که قصد دارید در ترکیه فعالیت‌های تجاری انجام دهید یا خرید و فروش کنید لازم است که اپلیکیشن صاحبیندن را دانلود نمائید. بسیاری از فعالیت‌های خود را می‌توانید از طریق این برنامه انجام دهید. فراموش نکنید که می‌توانید علاوه بر اپلیکیشن، از خدمات وب سایت نیز استفاده نمائید و فعالیت‌های خود را به راحتی انجام دهید.

همچنین اگر به تازگی به ترکیه مهاجرت کردید و قصد اقامت ترکیه را دارید، پیشنهاد می کنیم کاربردی مطالب کاربردی برای زندگی در ترکیه مانند: هزینه زندگی در ترکیه، قیمت اینترنت ترکیه، صرافی های ارز دیجیتال در ترکیه و فروشگاه های زنجیره ای ترکیه را مطالعه کنید.