نیدا پارک

Nidapark Kuçukyalı که توسط شرکت ساختمانی Tahincioğlu  ساخته شده است از 1159 واحد مسکونی، 769 واحد اداری و 82 واحد تجاری تشکیل شده است.

پروژه در محله Çınar منطقه Maltepe از مناطق بخش آسیایی استانبول ساخته شده و واحدهای آن از 1 تا 4 خوابه با متراژهای 63 تا 246 متر مربع طراحی و اجرا شده اند.

Nidapark Küçükyalı در زمینی به مساحت 68700 متر مربع ساخته شده و ساخت فاز اول آن در سال 2020 به اتمام رسیده است.

واحدهای پروژه دارای منظره دریا و امکانات داخل پروژه نیز مناسب است و محوطه فضای سبز خوبی دارد.

دسترسی به پروژه نیز مناسب است. در نزدیکی پروژه ایستگاه مترو قرار دارد. بزرگراه اصلی شهر در کنار پروژه می باشد که دسترسی به سایر مناطق بخش آسیایی و اروپایی را راحت کرده است همچنین امکانات مورد نیاز شهری مانند مدارس و بیمارستانهای مختلف نیز در نزدیکی آن قرار دارند. نزدیکی به پارک ساحلی و دریا نیز از دیگر مزایای آن است که آن را به پروژه ای مناسب برای زندگی خانوادگی تبدیل می کند.

منطقه مالتپه از مناطق متوسط استانبول است که در چند سال اخیر پروژه های مسکونی بسیاری در آن اجرا شده است. به همین دلیل رشد قیمت املاک مسکونی در آن افزایش فزاینده ای داشته است.

پروژه فوق نیز بدلیل داشتن دسترسی خوب و نزدیکی به دریا میتواند رشد خوبی داشته باشد و از این رو گزینه مناسبی برای سرمایه گذاری نیز بشمار می رود.

بخش دوم

معرفی منطقه:

مالتپه از مناطق بزرگ بخش آسیایی استانبول است که در مجاورت مناطق کادیکوی و آتاشهیر قرار گرفته است.

مالتپه در جنوب غربی شبه جزیره کوجا علی و در ساحل دریای مرمره  واقع شده است و با مناطق Kartal ، Ataşehir ،  Sancaktepe  و Kadıköy  هم مرز است.

Maltepe دارای خط ساحلی تقریباً 7 کیلومتری تا دریای مرمره است که سطح دریا در آن از صفر شروع می شود و با شیب ملایم به سمت شمال تا 440 متر بالا می رود و ویژگی های آب و هوای مدیترانه ای در این منطقه نیز دیده می شود.

جمعیت این منطقه طبق آخرین سرشماری ها 525000 نفر است که 56 درصد جمعیت آن را افراد میانسال به بالا تشکیل می دهند. 46 درصد ساکنین این منطقه متاهل و 62 درصد دارای تحصیلات متوسطه هستند و 29  درصد تحصیلات دانشگاهی دارند.

رشد قیمت مسکن در Maltepe  با توجه به استقبال خریداران خارجی در چند سال اخیر افزایش چشمگیری داشته است بطوریکه متوسط رشد قیمت مسکن در یکسال گذشته 290 درصد  و در دوره دو ساله حدود 450 درصد بوده است که با توجه به مقایسه با سایر مناطق ارقام چشمگیری بشمار می رود.

جاهای دیدنی:

مرکز خرید Hiltown

مرکز خرید Piazza

مرکز خرید Maltepe Park

پارک Arkeo Park

منطقه Beşçeşmeler

پارک ساحلی Maltepe Sahil Yolu

پارک جنگلی Başibüyük Piknik Alanı

خیابان بغداد

خیابان ساحلی Caddebostan Sahili