سینپاش فینانس شهیر

این پروژه در یکی از بهترین مناطق بخش آسیایی شهر استانبول و در منطقه عمرانیه قرار گرفته است که بدلیل دسترسی مناسب به مراکز شهری و حمل و نقل عمومی دارای موقعیتی منحصر بفرد است.
پروژه Sinpaş Finans City توسط شرکت معروف Sinpaş Yapı اجرا شده که در مجموع از 2550 واحد تشکیل شده است. فاز اول این پروژه در زمینی به مساحت تقریبی 141000 متر مربع احداث شده و شامل واحدهای ۱+۱، ۲+۱، ۳+۱ و ۴+۱ است.
این پروژه که درست در کنار مرکز مالی استانبول اجرا می شود، همنطور که گفته شد در زمینی به مساحت 141 هزار متر مربع ساخته می شود که شامل 2 هزار و 550 واحد مسکونی است. همچنین در زمینی به مساحت 36500 متر مربع پارک شهری بزرگی نیز داخل این پروژه در حال ساخت است. مرحله اول پروژه در ژوئن 2019، مرحله دوم در دسامبر 2020 و بخش مسکونی آن در مارس 2021 تحویل داده شده است.
فوربس، مجله تجاری و اقتصادی پیشرو در جهان، پروژه Sinpaş Finans Şehir را به عنوان پروژه ای با بالاترین کیفیت زندگی و دارای پتانسیل ارائه بالاترین بازدهی برای سرمایه گذاران خود در بین 50 پروژه مسکن صاحب برند با امتیاز 85.8 درصد انتخاب کرده است. Sinpaş Finans Şehir که رتبه اول سازندگان ترکیه را در این رتبه بندی داشته است، هم به دلیل موقعیت مکانی خود در کنار مرکز مالی بین المللی استانبول و هم معماری مفهومی خاص خود که به صورت افقی بر خلاف ساختار معماری اطراف خود توسعه یافته، متمایز است.

در این مطالعه مستقل فوربس در ترکیه که پروژه‌های مسکونی را که هنوز در استانبول برای فروش هستند را بررسی می‌کند، بر اساس معیارهایی مانند قیمت، نرخ فروش، وضعیت با توجه به قیمت‌های منطقه، نرخ تغییر 5 ساله قیمت مسکن در منطقه، فضای سبز و امکانات اجتماعی، با امتیاز دهی یک به یک اندازه گیری شده است.
همه واحدهای پروژه دارای بالکن‌های بزرگ و همچنین به عنوان یک نوآوری بی‌سابقه، باغ‌های مفهومی داخلی بزرگ و ویژه‌ای وجود دارد که با کانسپت‌های خاص، رو به نماهای عقب هر آپارتمان توسعه یافته‌اند. در این باغ ها امکاناتی مانند زمین بازی با مفاهیم مختلف برای کودکان و باغ های سرسبز برای بزرگسالان، کتابخانه در فضای باز، مسیرهای پیاده روی و فروشگاه هایی برای خرید ارائه می شود.
موقعیت قرارگیری پروژه نیز منحصر بفرد است، بطوریکه در فاصله چند متری پروژه مراکز خرید، شعبات بانکهای مختلف، بیمارستانها و مدارس خصوصی و دولتی متعدد قرار گرفته اند.
موقعیت این پروژه مناسب هم برای سرمایه گذاری و سکونت است و با توجه به اطلاعاتی که در بالا گفته شد و بدلیل دارا بودن فضای سبز و محوطه بازی کودکان مناسب خانواده های دارای فرزند است.

معرفی منطقه
منطقه عمرانیه که این پروژه در آن واقع شده است در بخش آسیایی استانبول و در مجاورت مناطق آتاشهیر، اوسکودار و چکمه کوی قرار گرفته است.
طبق منابع تاریخی، فریگی ها اولین ساکنین این منطقه هستند و در سالهای بعد این منطقه جزو مناطق تحت تسلط رومیان بوده است.
عمرانیه در لغت از کلمه عمران به معنای شادی و خوشبختی در عربی گرفته شده است
این منطقه چهارمین منطقه پرجمعیت استانبول از لحاظ جمعیت و پرجمعیت ترین منطقه در بخش آسیایی استانبول است که تعداد محله های آن 35 محله است و مساحت آن 22000 هکتار است.
عمرانیه با سرعت در حال رشد و پیشرفت است و ترکیبی از شهرنشینی و سنت های روستایی در آن ترکیب شده اند. همچنین از لحاظ اقتصادی نیز منطقه ای فعال است بطوریکه از صنایع کوچک تا لوازم یدکی، پوشاک و محصولات چوبی در این منطقه تولید می شوند.
اولین انتخابات محلی در سال 1989 در منطقه اوسکودار پس از کودتای 12 سپتامبر برگزار شد که طی آن شهرداری عمرانیه منحل و به منطقه تبدیل شد.
عمرانیه در قلب بخش آسیایی واقع شده و دارای 730 هزار نفر جمعیت است که 55 درصد آنها را افراد میانسال تشکیل می دهند. 62 درصد این افراد متاهل و حدود 21 درصد افراد این منطقه دارای تحصیلات دانشگاهی می باشند.
این منطقه را میتوان یکی از مناطق تجاری مهم استانبول بشمار آورد که در عین حال که بعنوان منطقه مسکونی شناخته می شود، دفاتر شرکتهای بزرگ بازرگانی نیز در آن قرار گرفته اند که مرکز تجارت مالی استانبول نیز بعنوان مهمترین بخش آن بشمار می رود. باید به این موضوع نیز اشاره کرد که ساخت این مرکز در این منطقه نیز در رشد قیمت ملک در این منطقه تاثیر بسزایی داشته است.
میزان رشد قیمت املاک مسکونی در این منطقه بطور کلی طی یکسال گذشته 290 درصد و در بازه زمانی دو ساله 420 درصد بوده است.
جاهای دیدنی
از میان مکانهای دیدنی استانبول میتوان به پارک ترابزون، کاخ حکیمباشی، مرکز خرید عمرانیه، بازار عمرانیه، جنگل شیله یولو، تپه چاملیجا، پارک اتاغتپه با منظره زیبای دریا و تنگه و پادگانهای تاریخی سلیمیه اشاره کرد.